मुझे लगता है कि यह विषय मूल रूप से समझने में काफी आसान है, यहां तक कि बिना सटीक आंकड़े मापे भी।

यानी; या तो मैं एक घर का खर्च उठा सकता हूं और चाहता हूं, या फिर नहीं!
चाहना लेकिन सक्षम न होना सच में बुरा है। लेकिन ऐसा ही है।
सक्षम न होकर भी करना, तो सच में बहुत ही बुरा है।

जो इस विषय को "जटिल" बनाता है, वे वे यूज़र ही हैं, जिन्हें अपने अंदर गहरे पता होता है कि वे वास्तव में इसे वहन नहीं कर सकते, लेकिन वे इसे स्वीकार नहीं करना चाहते/सकते और फिर भी खरीद लेते हैं। जैसा कि मैंने कहा... बहुत ही बुरा। (मानवीय! फिर भी, बहुत ही बुरा)।

लेकिन इस बहुत ही बुरेपन का जो मूल्य है, जो मानवीय है, वे इसे चुकाएंगे और चुकाना होगा। चाहे जैसा भी हो।

you Made my day

'überdoof' आज मेरे डेस्क पर चिपका हुआ है।

वैरिएंट A: स्थानीय स्पार्कासे या फ़ोल्क्सबैंक में बहुत ऊंची बचत दर के साथ बचत अनुबंध किया गया, लेकिन अधिकतम 0.5% ब्याज (=> "मेहनती बचतकर्ता"), दुर्भाग्यवश मुद्रास्फीति दर से बहुत कम।
वैरिएंट B: चार साल पहले संपत्ति की खरीद, तब से मूल्यवृद्धि लगभग 40% (दो स्वतंत्र दलालों द्वारा अनुमानित, नीलामी के दौरान बिक्री के बजाय संभवत: थोड़ा अधिक)। हमारे शहरी क्षेत्र में अनुमानित बिक्री समय लगभग 4-6 सप्ताह।
वित्तपोषण ब्याज मुद्रास्फीति दर से स्पष्ट रूप से कम, जो सभी अर्थशास्त्रियों के लिए मतलब है: हर सुबह एक बड़ी मुस्कान के साथ उठना।
दोनों वैरिएंट A और B में वित्तीय सीमा पूरी तरह इस्तेमाल की गई है, लेकिन वैरिएंट A जर्मन मिचेल के लिए आदर्श है, जबकि B कई के लिए उच्च जोखिम वाला और अनुचित है। त्रुटि खोजें...

सौभाग्य अच्छा रहा, बाजार अलग भी चल सकता था। इसलिए इससे कुछ सीखना संभव नहीं है।

जो वास्तव में सक्षम नहीं है, उसे उम्मीद है कि उसे कोई क्रेडिट नहीं मिलेगा। सीमांत मामले वे होते हैं जिन्हें किस्त चुकाने के लिए कुछ त्याग करना पड़ता है, जो उनके लिए मुश्किल होता है, चाहे वह महंगे छुट्टियां हों, एक महंगा शौक, हफ्ते में 3 बार अच्छे खाने जाना... बस कुछ मूर्खतापूर्ण उदाहरण। यही तो विलासिता है, nice to have... इसके बारे में स्पष्ट होना जरूरी है कि आप उस क्षेत्र में अपनी खर्चें कैसी हैं, क्या आप घर के साथ भी उसी तरह की खर्चें कर सकते हैं। और अगर नहीं, तो क्या आप उस मामले में कटौती करना चाहेंगे, बिना बाद में इसलिए दुखी हुए।

मैं वर्षों से बजट बनाता आ रहा हूँ, मुझे पता है कि मेरे दोनों बच्चों के साथ स्की की छुट्टियां मुझे कितना खर्च आती हैं, या मेरा घोड़ा, या फिर रोजमर्रा की जिंदगी - जिसे किसी भी हाल में निभाना पड़ता है। दोनों (स्की की छुट्टियां, घोड़ा) मेरे लिए कभी सवाल नहीं बने, अगर वे संभव नहीं होते, तो मैंने घर नहीं खरीदा होता, बस।

मानसिक रूप से मुझे यह अधिक मुश्किल लगता है कि जब भी आपके पास कुछ बचता है, तो आप थोड़े फंसे हुए महसूस करते हैं - आप तो कर्ज चुका भी सकते हैं... आप अपने लिए कुछ खर्च भी कर सकते हैं... क्योंकि पूरा विशेष किस्त चुकता करना और फिर भी सारी पसंदीदा विलासिता... शायद इतने लोग ही वह कर पाते हैं।

मेरा साथी कहता है कि मैं स्वभाव से बहस करने वाला हूँ। एक सर्ब के रूप में मुझे पहले गूगल करना पड़ा कि इसका मतलब क्या है। तो हाँ, मैं बहस करने वाला हूँ।

लेकिन तुम जानते हो कि यह कोई तारीफ नहीं है?

जो मुझे तुम्हारे इन थ्रेड्स में सबसे ज्यादा तंग करता है, वह उनकी नकारात्मकता और असंगतता है। तुम्हारा मकसद क्या है?
यह सीधे तौर पर उन "अकार्यक्षम" लोगों की तरफ ताना मारना है जिन्हें तुम किसी कारण से नफरत करते हो - जो शायद अब इस फॉरम में नहीं रहते। क्या तुम्हें अच्छा लगता है जब तुम संदिग्ध अखबार के लेख कॉपी करते हो और अंगुली उठाते हुए कहते हो "मैंने तो हमेशा कहा है!"? या तुम्हें सच में लगता है कि तुम्हारे कारण कोई भी फंडिंग लेने से रुक जाएगा?

ठीक है। जैसा भी हो। तुम कभी इस बारे में सोचोगे नहीं।

सौभाग्य रहा, बाज़ार कहीं और भी जा सकता था। इसलिए इससे कुछ सीखना मुमकिन नहीं है।

आज के स्यूडडॉयचे ज़eitung से उद्धरण: "यहाँ की रियल एस्टेट बूम लगभग दस वर्षों से लगातार बना हुआ है...".
टैगेसशॉ से उद्धरण: "ईसीबी अपनी नई अध्यक्ष क्रिस्टीन लागार्ड के तहत भी 2020 के वर्ष तक अपनी शून्य ब्याज नीति पर कायम रहने वाली है।"
=> इससे सीखना मुमकिन है, लेकिन जरूरी नहीं। हर कोई इसे अपने हिसाब से व्याख्यायित कर सकता है और अपने कामकाज के लिए नतीजे निकाल सकता है। "सौभाग्य" मेरे लिए एक अनियोजित, पुनरुत्पादित न होने वाली घटना है। पिछले 10 वर्षों की रियल एस्टेट मूल्य वृद्धि मैं इसमें शामिल नहीं करता।

आइए 10 साल बाद फिर से देखते हैं। मुझे केवल गूगल चालू करना है, किसी भी साल किसी को भी पूरा भरोसा नहीं था। ग्लास बॉल आज तक सही तरीके से काम नहीं करती। लेकिन मैं यहाँ से निकलता हूँ। ये वही अंतहीन चर्चा हैं।