तो फिर तर्कसंगत रूप से हर सामान्य आय वाला जो वर्तमान में म्यूनिख, हैम्बर्ग, स्टुटगार्ट, बर्लिन आदि के केंद्र में किराए पर रहता है, उसे यह समझाना चाहिए कि लगातार बढ़ते हुए किराए को ध्यान में रखते हुए उसका किराया देना आत्मघाती है और उसे बेहतर होगा कि वह एक सस्ती जगह पर जाए।

एक स्थायी किरायेदार का किराया उसके मकान मालिक के प्रति एक कर्जा भी होता है, जीवन भर के लिए। ऐसा कोई विकल्प नहीं है कि इस महीने मेरे पास कम पैसे हैं इसलिए मैं भुगतान नहीं करूंगा।

इस व्यवस्था में भी ऐसे लोग हैं, जो अपनी आय का 50% एक शानदार लॉफ्ट के लिए खुशी-खुशी देते हैं, क्योंकि यह उनके लिए महत्वपूर्ण होता है। महीने में 1000 यूरो शीत किराया सामान्य इलाकों में अब असामान्य नहीं रहा, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि अगले 30 वर्षों में वे अपने मकान मालिक के प्रति 360,000 यूरो के कर्जदार हैं। किरायों के बढ़ने के साथ यह राशि 400,000 या 450,000 यूरो तक भी पहुंच सकती है, जिसे हर महीने चुकाना होगा, नहीं तो मकान छोड़ना पड़ेगा। मैं इसे अचल संपत्ति खरीद/नवनिर्माण से अलग नहीं मानता। बल्कि उलट: 30 वर्षों में मेरे पास कम से कम कुछ तो रहेगा; हालांकि उस समय मकान की कीमत कम हो सकती है, लेकिन किराया पूरी तरह से खत्म हो जाएगा। हर एक पैसा खोया जा चुका होगा। मकान मौजूद रहेगा और मेरे वारिस इसे बेच सकते हैं।

पूरी वित्तपोषण भी एक तरह से शून्य योग का खेल है, बैलेंस शीट की नजर से देखें तो: एक तरफ नकदी ऋण राशि XY होती है, और दूसरी तरफ संपत्ति का मूल्य XY होता है। वहीं किराने का कर्ज नकदी ऋण होता है और दूसरी ओर सिर्फ रहने का अधिकार होता है। नहीं। मैं अब इससे थक चुका हूँ।

नहीं, मैं बिल्कुल भी निराश नहीं हूँ। तुमने कई बार अपमानजनक टिप्पणी की है, सिर्फ मुझसे ही नहीं

abfällig का क्या मतलब है? मैं तथ्यात्मक रहता हूँ और अपमानजनक नहीं।

तुम्हारा व्यंग्यपूर्ण, ऊपर से देखने वाला रवैया तथ्यात्मक से बहुत दूर है। बेशक, तुम केवल अपमानजनक नहीं हो। लेकिन यहाँ भी किसी ने ऐसा दावा नहीं किया।

तो मैं कहूंगी कि खरीदार अधिक लचीला होता है। अगर मैं किरायेदार के रूप में कभी आर्थिक तंगी में हूँ, तो मैं सिर्फ किराया कम नहीं कर सकती। एक खरीदार के रूप में मैं एक क्लिक से अपनी किस्त की दर बदल सकती हूँ, जैसा कि मुझे सूट करता है - और अगर वह भी पर्याप्त नहीं होता है, तो मैं बैंक जाकर विनम्रतापूर्वक पूछ सकती हूँ कि क्या किस्त को कुछ महीनों के लिए स्थगित किया जा सकता है। अगर मुझे अचानक किसी बड़ी राशि की जरूरत होती है (हीटर खराब हो गया, कार खराब हो गई या कुछ और), तो मैं बैंक जाकर अपनी बंधक राशि को कर्ज के रूप में बहुत कम ब्याज पर निकाल सकती हूँ।
अगर मुझे कहीं और काम करना पड़े, तो मैं उस दौरान अपनी संपत्ति को किराये पर दे सकती हूँ, बिना किसी समय सीमा का पालन किए। एक किरायेदार के रूप में मुझे अगर तीसरे कार्य दिवस के बाद भी मैं निकालना चाहता हूँ तो चार महीने का किराया वसूलना पड़ सकता है या बदतर स्थिति में, अगर न्यूनतम किराये की अवधि तय की गई हो तो उससे भी ज्यादा।

एक उदाहरण के तौर पर, मैं इस घर का मासिक भुगतान (ब्याज हिस्सा) 200 यूरो से नीचे ला सकती हूँ अगर हालात खराब हों। एक किरायेदार के रूप में मेरी सफाई का मामला बन सकता है अगर मैं खुद से इतना किराया कम कर दूं।