और ऑनलाइनफोरम

औसत में 50k€ के एक कमरे वाले ETW भी शामिल होते हैं। केवल महलों का ही लेन-देन नहीं होता है।

जहां तक 8% ब्याज दर की बात है पूरी फाइनेंसिंग के लिए, मुझे लगता है कि इसका मतलब कुछ और है। मतलब कि आखिरी 5% या 10% (यानि 90% या 95% के बजाय 100% फाइनेंसिंग) ऐसा कंडीशन चेंज लाते हैं कि इस हिस्से के लिए 8% ब्याज देना पड़ता है...
एक उदाहरण लें, 90% पर 1.5% ब्याज, 100% पर 2% ब्याज, कुल राशि 100k€ (पूरी तरह काल्पनिक)। इसका मतलब यह 10% बाकी हिस्से के लिए कुल ब्याज दर में 0.5% का इज़ाफा करता है, अगर पहले के 90% के लिए पुराने कंडीशंस पर ब्याज लगाया जाए (1350€/साल), तो बाकी के 10% पर 6.5% ब्याज लगता है (2000€ - 1350€, मतलब 10k€ पर 650€)। इसके लिए आप लगभग एक लोन भी ले सकते हैं, ताकि फाइनेंसिंग की सीमा कम की जा सके... जो कभी-कभी ऑफर भी किया जाता है।

तो यहाँ खासकर नए निर्माण के बारे में मैं सिर्फ अत्यधिक मामलों को पढ़ रहा हूँ.....

+/- 100k क्षेत्र के अनुसार

यहाँ विशेष रूप से Neubau पढ़ रहा हूँ लेकिन केवल चरम मामलों को ही देख रहा हूँ.....

+/- 100 k क्षेत्र के अनुसार

यह एक फ़िल्टर बबल है। इस चीज़ का नाम भी HAUSBAU-Forum है।

घर के अलावा ETW भी है और निर्माण के अलावा Bestand भी। एक घर का Neubau सबसे महंगा विकल्प होता है।

और फिर ऐसे दोस्त भी हैं जो KFW- सब्सिडी के कारण औपचारिक रूप से एक दो-परिवार का घर बनाते हैं, जिसमें कार्यालय औपचारिक रूप से एक अपार्टमेंट बन जाता है और 500 TE के ऋण में से प्रति इकाई गणितीय रूप से 250 TE आता है...

यह भी तो तार्किक है।
कोई व्यक्ति जो अपनी वित्तीय व्यवस्था को लेकर आश्वस्त है और इसे आराम से संभाल सकता है, वह वित्त पोषण फोरम में क्यों रिपोर्ट करेगा?
वहाँ ज्यादातर वे लोग ही रिपोर्ट करते हैं जिनके लिए स्थिति तुलनात्मक रूप से कठिन होती है।
वहाँ आप उन गृहस्वामियों को नहीं पाएंगे जो 250,000 यूरो का ऋण 5,000 यूरो नेट आय पर लेते हैं। वहाँ लगभग केवल चरम मामलों के लोग ही रिपोर्ट करते हैं।

शुभकामनाएँ

हो सकता है कि मैं पूरी तरह से गलत भी हूँ, लेकिन:

क्या आप सुनिश्चित हैं कि ऋण राशि प्रति निर्माण परियोजना देखी जाती है और प्रति ऋणग्राही नहीं? 248K औसतन मुझे किसी तरह कम लग रहा है....

€: लेख में यह भी कहा गया है कि जर्मनों को औसतन इतना ऋण लेना पड़ा था और प्रति निर्माण परियोजना औसतन इतनी राशि नहीं ली गई थी।