Quel terrain acheter ? Le supplice du choix

Donc, pour une telle décision, je ferais un test. Louez simplement un camping-car et dormez sur le terrain préféré. Vous passez ensuite le dimanche là-bas. Cela donne déjà une idée. Soleil, bruits, voisins, trafic, des choses étranges attirent généralement l'attention.

On dort très mal sur une veine d'eau. Regarder un terrain pendant une demi-heure ne rend pas non plus plus sage.

Je ne trouve pas que la taille du terrain soit si importante. Bien sûr, assez grand pour la maison et un peu de jardin. Que ce "petit jardin" fasse 150 m² ou 200, ce n’est pas très important pour se sentir bien. Tout dépend de l’aménagement du jardin. Une pelouse monotone ne donne pas une impression aussi verte et accueillante, qu’elle fasse 100 ou 200 m². Ce n’est que pour les très grands jardins que la surface compte vraiment. Mais là, il faut au moins 800 m² de jardin.

Moi, j’ai seulement 42 m² de jardin. Pourtant c’est vert et cosy et ça demande beaucoup de travail. ;)

…c’est bien sûr une question de point de vue. Nous, avec trois enfants, préférerions un jardin un peu plus grand, d’autant que mon mari aime cultiver des légumes au jardin. Mais dans le fond, je suis d’accord avec toi – parfois, moins c’est plus :-)

Oui, 1517 a aussi, comme 1518, l'accès au nord - mais avec un espace vert comme voisin.

Pardon, je n'avais pas lu attentivement :-(

Mais oui !!!
Bien sûr que tu peux. On compte environ 1,50-1,70 m avec le pied-de-poutre - pour un toit à 45 degrés, tu es alors sur 2 étages. Cependant, cela ne s'appelle pas « Stadtvilla ». Mais officiellement, cela n'existe pas de toute façon (pas plus que « schlüsselfertig ») ;)

Tu as bien sûr raison ! Je ne me suis pas exprimé très clairement - nous ne voulons absolument pas de pentes de toit déjà au 1er étage. Peut-être qu'un étage en retrait serait la solution ici, mais alors la surface habitable au 1er étage serait probablement trop petite par rapport au rez-de-chaussée.

Alors, dans une telle décision, je ferais un test. Louez simplement un camping-car et dormez une nuit sur le terrain favori. Passez-y ensuite le dimanche. Cela permet déjà de se faire une idée. Soleil, bruits, voisins, trafic, généralement des choses bizarres attirent l'attention.

On dort très mal au-dessus d'une veine d'eau. Regarder un terrain pendant une demi-heure ne rend pas plus intelligent non plus.

..une approche très intéressante - nous sommes plusieurs fois par semaine dans la zone de construction - aussi à différents moments de la journée (à cause du soleil, etc.) Malheureusement, à part le trafic des chantiers, aucun autre trafic n’est à observer - les voisins ne sont pas encore installés non plus. Étonnamment - la première maison terminée est une "villa urbaine" :)

Peut-être qu'un étage en retrait serait la solution ici, mais alors la surface habitable au 1er étage sera probablement trop petite par rapport au rez-de-chaussée.

Avec 3 enfants, vous avez un besoin important d’espace - je proposerais aussi une maison « réelle » à 2 étages. Je n’avais sans doute pas lu / oublié les 3 enfants auparavant.
Mais un toit en pente ne conviendrait-il pas aussi ? Avec une hauteur de 4,70 m, vous atteignez la double hauteur sur presque toute la surface au sol, un toit en pente vers le jardin serait une possibilité pour construire les chambres des enfants avec un lit mezzanine au deuxième étage. Mon choix se porte aussi sur les modèles 1434 ou 1425. Parce que : le vent vient généralement de l’ouest, donc aussi du bruit ;)

Je dis toujours : on peut avoir une belle maison avec des places de stationnement, etc., dans toutes les orientations. C’est pourquoi je privilégierais chez vous une zone de rues apaisées. Sinon, je trouve que toute la rue Bogen tout à droite est assez attractive. Aucun terrain n’est mauvais. Et ce que l’un a, l’autre ne l’a pas, mais a d’autres avantages. Malheureusement, de telles enquêtes font souvent paraître des emplacements non mentionnés pires qu’ils ne le sont vraiment.
Faites juste attention à ce qu’il ne soit pas trop petit : vous voulez une grande maison et un jardin pour les enfants ainsi qu’une surface utile...

Étonnamment - la première maison terminée est une « villa urbaine » :)

Ce n’est pas surprenant.