कौन सा ज़मीन खरीदें? चयन की पीड़ा

तो ऐसी किसी फैसले में मैं टेस्ट करता। बस एक घरवाला वाहन किराए पर लो और पसंदीदा संपत्ति पर सोओ। फिर रविवार वहां बिताओ। इससे एक अनुभव होता है। धूप, आवाजें, पड़ोसी, ट्रैफिक, कोई अजीब चीजें ज़ाहिर हो जाती हैं।

पानी की नहर के ऊपर सोना बहुत मुश्किल होता है। आधे घंटे की संपत्ति देखने से भी ज्यादा समझदार नहीं बनते।

मैं जमीन के आकार को इतना महत्वपूर्ण नहीं मानता। ज़रूर, घर और थोड़ा सा बगीचे के लिए पर्याप्त बड़ा होना चाहिए। कि "थोड़ा सा बगीचा" 150 वर्गमीटर है या 200, यह आराम महसूस करने के लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं है। यह बागवानी की डिज़ाइन पर निर्भर करता है। एक ऊबाऊ घास का मैदान उतना हरियर और घरेलू महसूस नहीं कराता, चाहे वह 100 या 200 वर्गमीटर का हो। केवल बहुत बड़े बागों में ही क्षेत्र वास्तव में महत्व रखता है। इसके लिए कम से कम 800 वर्गमीटर बगीचे की ज़रूरत होती है।

मेरे पास तो सिर्फ 42 वर्गमीटर का बगीचा है। फिर भी हरा-भरा और आरामदायक है और बहुत काम भी। ;)

..यह निश्चित रूप से दृष्टिकोण का विषय है। हम तीन बच्चों के साथ थोड़ा बड़ा बगीचा पसंद करेंगे, खासकर क्योंकि मेरे पति बगीचे में सब्जियां उगाना चाहते हैं। लेकिन मूल रूप से मैं आपसे सहमत हूं - कभी-कभी कम ज़्यादा होता है :-)

हाँ, 1517 के पास भी उत्तर में 1518 की तरह पहुँच है - लेकिन वहाँ हरे क्षेत्र के पड़ोसी हैं।

माफ़ कीजिए, मैं वहाँ ठीक से नहीं पढ़ पाया था :-(

लेकिन!!!
बिल्कुल, आप कर सकते हैं। घुटने की ऊंचाई लगभग 1.50-1.70 मीटर होती है - 45 डिग्री की छत वाले मकान में आप दो मंजिलों पर होते हैं। हालांकि इसे "स्टैटविला" नहीं कहा जाता। लेकिन वे आधिकारिक रूप से मौजूद भी नहीं हैं (ठीक उसी तरह जैसे "चाबी तैयार") ;)

आप बिलकुल सही कह रहे हैं! मैं पूरी तरह स्पष्ट नहीं था - हम बिलकुल भी पहले मंजिल पर छत के झुकाव नहीं चाहते। शायद एक स्टैफलgeschoss यहाँ समाधान हो सकता है, लेकिन फिर पहले मंजिल का रहने का क्षेत्र अधिलोचन की तुलना में शायद बहुत छोटा होगा।

तो ऐसी कोई भी निर्णय लेने से पहले मैं परीक्षण करता। बस एक कैम्पिंग वाहन किराए पर लें और पसंद किए गए क्षेत्र में एक रात बिताएं। रविवार को आप वहीं बिताएं। इससे आपको एक अच्छा अहसास होगा। धूप, आवाजें, पड़ोसी, ट्रैफिक, कोई अजीब चीजें तुरंत ध्यान में आती हैं।

जल स्रोत के ऊपर सोना बहुत ही खराब होता है। आधे घंटे के क्षेत्र निरीक्षण से भी आपको ज्यादा जानकारी नहीं मिलेगी।

..यह एक बहुत ही रोचक तरीका है - हम सप्ताह में कई बार निर्माण स्थल पर जाते हैं - अलग-अलग समय पर भी (धूप आदि के कारण)। दुर्भाग्य से, निर्माण स्थलों के ट्रैफिक के अलावा कोई अन्य ट्रैफिक नहीं दिखता - पड़ोसी भी अभी तक वहां नहीं आए हैं। आश्चर्यजनक रूप से - जो पहला घर पूरा हुआ है, वह एक "शहर विला" है :)

शायद यहाँ एक स्टाफेलगेस्चॉस (सीढ़ीनुमा मंजिल) समाधान हो सकता है, लेकिन तब पहला मंजिल का रहने योग्य क्षेत्र शायद भूतल की तुलना में छोटा होगा।

3 बच्चों के साथ आपकी जगह की मांग अधिक है - इसलिए मैं एक "वास्तविक" दो-मंजिला घर की योजना बनाता। 3 बच्चे मैंने शायद पहले नहीं पढ़ा/सोचा था।
लेकिन क्या एक पुल्टडाच (एकतरफा छत) विकल्प नहीं हो सकता? 4.70 मीटर की TH के साथ आप लगभग पूरे आधार क्षेत्र में दो मंजिल की क्षमता प्राप्त करते हैं, गार्डन की ओर खुलने वाला पुल्ट एक विकल्प हो सकता है, जिसमें बच्चे के कमरे में दूसरी मंजिल पर एक ऊपरी बिस्तर बनाया जा सकता है। मेरी पसंद भी 1434 या 1425 पर है। क्योंकि: हवा ज्यादातर पश्चिम से आती है, यानी शोर भी ;)

मैं हमेशा कहता हूँ: हर दिशा में आप एक सुंदर घर पार्किंग स्थल के साथ बना सकते हैं। इसलिए मैं आपकी जगह पर Spielstraßenlage (खेल-गली स्थिति) को प्राथमिकता दूंगा। अन्यथा मैं पूरे Bogenstraße planrechts (दाएं ओर की बोगेनस्ट्रासे) को भी काफी आकर्षक पाता हूँ। कोई भी भूखंड खराब नहीं है। और जिसकी एक जगह में विशेषता है, दूसरी जगह में वह नहीं होती, लेकिन उसकी अपनी अन्य खूबियाँ होती हैं। दुर्भाग्य से यहां इस तरह की पूछताछ अक्सर कई अनकही जगहों को उनकी वास्तविकता से भी खराब दिखा देती है। बस ध्यान दें कि यह बहुत छोटा न हो: आप एक बड़ा घर और बच्चों के लिए बगीचा साथ ही उपयोगी जगह चाहते हैं...

आश्चर्यजनक बात नहीं - पहला पूरा हुआ घर एक "शहर विला" है :)

यह आश्चर्यजनक नहीं है।