Quelle est la durée de fixation du taux d'intérêt pour un financement de construction ?

Ou bien (je sais, inimaginable) les gens décident pour des raisons tout à fait logiques et compréhensibles.
Par exemple : au début du remboursement, un partenaire est en congé parental, on est encore assez jeune, le revenu augmente prévisiblement parce que fonctionnaire, la fixation du taux pour le gros montant est de 30 ans... Et ainsi de suite et ainsi de suite. :)

Tu as en tout cas raison ! Ce serait plutôt le cas b). Plus (actuellement) ce n’est pas possible.

Mon financement prévoit par exemple 2 modifications gratuites du taux de remboursement. De mon point de vue personnel, c’est une fois de trop peu pour réagir de manière appropriée.

Car il ne faut pas oublier que la situation financière peut aussi se détériorer et si on a augmenté le taux de remboursement auparavant, c’est embêtant.

Mais il serait bien sûr intéressant de savoir si 2 fois gratuit signifie que la 3ème fois est payante (et combien) ou que la 3ème fois n’est tout simplement pas possible.

Tu as certainement raison ! Ce serait le cas b), mais pour l’instant, on ne peut pas faire plus.

Mon financement, par exemple, comprend 2 modifications gratuites du taux d’amortissement. De mon point de vue personnel, c’est une fois trop peu pour réagir de manière judicieuse.

Car il ne faut pas oublier que la situation financière peut aussi se dégrader, et si on a augmenté l’amortissement auparavant, c’est embêtant.

Mais il serait bien sûr intéressant de savoir si 2 fois gratuit signifie que la 3e fois coûte (et combien) ou si la 3e modification n’est tout simplement pas possible.

Non, on pourrait faire plus, mais nous n’en voyons simplement pas l’utilité. Mais c’est encore une question de principe.

Je vais aussi procéder ainsi.

Je rembourserai le crédit bancaire à un taux de 2 - 2,5 % et le reste qui reste sera investi, environ 200-400 € par mois.

Comme je suis convaincu de pouvoir facilement obtenir un rendement net d'impôt supérieur à 1 %.

Est-ce que tu t’occupes toi-même de la façon dont tu investis ou as-tu demandé conseil ?

Mais il serait bien sûr intéressant de savoir si 2x gratuit signifie que le 3e est payant (et combien) ou si un 3e n'est tout simplement pas possible.

Notre conseillère Interhyp nous avait dit que ING peut changer gratuitement 2 fois et qu'à partir du 3e, des frais de traitement de 100 € seraient dus.

Cependant, elle a récemment mentionné qu'en raison de la pandémie, ING permet actuellement de modifier plusieurs fois gratuitement le taux d'amortissement, mais elle ne sait pas combien de temps cette offre sera disponible.

Je m'occupe moi-même des investissements

Je mettrais tout ce que je peux économiser dans un portefeuille ETF mondial

Nous sommes également en train de finaliser notre financement. Le taux de remboursement sera combiné et sera également d'environ 2,2 % avec une option de remboursement anticipé et une adaptation du taux à la hausse. Si le taux d'inflation devait vraiment augmenter à nouveau, comme le prédisent certains boursiers, cela jouerait, je crois, uniquement en ma faveur avec les « Schulden ».