Que pouvons-nous nous permettre ? Jeune famille maison individuelle. (Bavière)

Non, ça ne va tout simplement pas ! Le revenu par rapport au projet prévu est tout simplement beaucoup trop faible ! Il n’y a en fait pas grand-chose à discuter, tout le reste n’est que des calculs flatteurs ! Qui veut s’esclaves pour une maison quand on veut vivre avec ses enfants ! Je ne comprends vraiment pas pourquoi on doit absolument construire et ne pas d’abord regarder éventuellement un logement existant ? Mais avec ce revenu, il est irresponsable de conseiller de construire !

La plupart des membres réguliers du forum ne te considèrent pas comme un constructeur de maison... Parce que ton salaire serait soi-disant bas, etc.
Mais ce n’est pas vrai, c’est plutôt le manque de fonds propres qui est souvent le problème. Je ne peux parler que de ma propre expérience et dire que les fonds propres sont le levier le plus important pour un financement immobilier. D’où le conseil : continuez à économiser et, si nécessaire, achetez le terrain.

Calcule simplement combien vous pouvez économiser dans les 2-3 prochaines années. Comme il y aura probablement une obligation de construire sur le terrain, vous ne devriez pas attendre trop longtemps pour construire la maison.

Avant d’accepter des consultations en ligne, rends-toi à ta banque locale et explore d’abord toutes les possibilités.

Bien dit, cependant cette (quotité de fonds propres) est souvent conditionnée ou limitée par l’autre (niveau de revenu). L’exception est bien sûr qu’il y ait des sponsors généreux au sein de la famille. Réalistement, ces personnes peuvent économiser avec beaucoup de restrictions au maximum 1,5k par mois. Ce qui fait 18k par an (- inflation, - augmentation anormale des coûts de construction). Pendant les 5 dernières années, il n’en serait pas resté beaucoup qui aurait significativement amélioré la situation.

La plupart des membres habituels ne te voient pas comme un constructeur de maison... Parce que ton salaire est soi-disant bas, etc.
Mais ce n’est pas vrai, c’est plutôt le manque de fonds propres qui est généralement le problème. Je ne peux parler que de ma propre expérience et dire que les fonds propres sont le levier le plus important pour un financement immobilier. D’où le conseil : continuez à épargner et, si nécessaire, achetez le terrain.

Calcule simplement combien vous pouvez économiser dans les 2-3 prochaines années. Comme il y aura probablement une obligation de construire sur le terrain, vous ne devriez pas attendre trop longtemps pour la construction de la maison.

Avant d’accepter des consultations en ligne, rends-toi d’abord à ta banque locale et explore toutes les possibilités.

Ce que tu écris est absurde. Le montant du prêt ne correspond pas au revenu net qui est en grande partie composé d’allocations sociales. De plus, la femme à temps partiel ne gagnera pas beaucoup plus qu’actuellement. En outre, la construction de la maison comporte des risques financiers. Où sont par exemple la cuisine et l’aménagement extérieur ? Les meubles de salle de bain, etc. ?

Et ce que TU écris est aussi (wiedermal) absurde !
Pourquoi la femme à temps partiel ne devrait-elle pas gagner plus de 370 € ?

Je ne vois pas le financement avec un seul salaire possible en ce moment. Mais avec un salaire à temps partiel supplémentaire de 1000-1200 €, c’est tout à fait envisageable.

Je pense aussi qu'il manque actuellement un poste à temps partiel raisonnable pour pouvoir gérer la situation sans douleur. Les 250€ ne sont versés que pour la période de 12 à 36 mois, après c'est fini.

Il y a un manque massif de fonds propres ici.
Vous obtiendriez sûrement un crédit et trouveriez aussi quelqu’un pour commencer à construire la maison.
Cependant, il est très probable qu’en cours de construction les coûts vous dépassent et que vous ne puissiez pas supporter la double charge due au retard.
La charge d’une construction de maison, surtout avec 2 jeunes enfants, ne doit pas non plus être sous-estimée. Tu écris que les enfants passent en premier, ce qui ne sera sûrement pas le cas ces deux prochaines années avec la limite de crédit et les revenus.

Si c’est absolument nécessaire et que l’idée s’est déjà bien fixée dans la tête, alors change au moins les attentes. Entreprise locale de construction, maison standard à toit en pente avec 100-110 m² de surface habitable sans aucun extra, petite allée pavée et d’abord laisser pousser de l’herbe partout. C’est abordable et on peut aussi y rester avec de jeunes enfants sans être obligé de bosser tous les jours encore plusieurs mois après l’emménagement.