Que pouvons-nous nous permettre ? Jeune famille maison individuelle. (Bavière)

800 euros de loyer par mois, c’est tellement d’argent que je trouve intelligent de rembourser une maison pour environ 400 euros de plus par mois.

Exact : LOYER CHAUD 800 € !

Les conseillers bancaires ont leurs chiffres préétablis... 4 personnes + 2 voitures = Il ne reste plus beaucoup de marge selon vos calculs.

PS : Voitures remboursées ? Quel âge / quand faut-il en changer ? 2 voitures et 50 € / mois pour la taxe + assurance ? Je paie autant pour une seule.

Pensez aussi plus tard aux clubs de sport / école de musique pour les enfants. C’est vraiment juste avec un seul salaire.

Je ne considère pas cela comme réaliste. Il manque des fonds propres, ce serait un financement à 100%. De plus, le revenu n’est pas bon, ce qui est probablement dû au jeune âge.

La partie des dépenses n’indique pas non plus un mode de vie très économe.

Les coûts de la maison de 140 m2 avec carport environ 300 000 plus le terrain et les frais annexes vous amènent à 450 000 euros.

Réparations - je ne peux pas donner de moyenne. Pas beaucoup

Je joue encore une fois le rabat-joie automobile

Je comptabiliserais en tout cas une somme forfaitaire.
Même si rien de plus gros n’est tombé en panne récemment, un jour viendra où une grosse réparation sera nécessaire. Ou deux, ou trois...

Nous mettons par exemple 100€/mois/voiture de côté pour l’atelier etc. Si il reste de l’argent, cela va sur le montant épargné pour les voitures neuves (également 100€/mois/voiture)

Bonjour , bienvenue sur le forum. Heureux que tu aies directement trouvé le questionnaire

Tout d’abord : courage de poser la question ici. Attendez-vous à ce que les chiffres et votre vie vous soient balancés à la figure.

Non, ce n’est pas si terrible ici. Bien sûr, certaines choses sont commentées – je vais le faire aussi tout à l’heure – mais tant qu’on ne balaie pas toutes les inquiétudes d’un revers de main, ça va bien se passer. Je veux dire, vous avez vous-mêmes déjà remarqué que ça pourrait être juste, d’où les questions ici sur le forum. Restez tranquille.

Je dois poser une question standard : combien de fonds propres avez-vous vraiment au total ? Les 25 000€ mentionnés seulement ou en avez-vous plus, mais vous ne voulez apporter que 25 000€ ? C’est une différence importante, car chaque maître d’ouvrage a besoin d’une somme tampon à cinq chiffres pour l’imprévu. Ça coûte TOUJOURS(!) plus cher.

Ensuite, vous avez oublié de préciser votre capacité d’épargne actuelle.
Actuellement, vous avez 800€ de loyer charges comprises. Avec une maison, vous aurez une charge mensuelle d’environ 1300€ (les 1100€ mentionnés ne suffisent probablement pas) + chauffage et autres charges d’au moins 300€. On arrive à 1600. Avez-vous ces 800€ de différence de manière inconditionnelle, sans devoir les dépenser éventuellement pour les vacances, une nouvelle voiture ou autre chose ?

Je me joins aux questions des autres et en pose une autre : Quand ta femme a-t-elle l'intention de retourner travailler et combien gagnera-t-elle alors ?

1100€ avec 4000, ça marche aussi pour nous. Je vois surtout que vous aurez plus de remboursement, car vous n'obtiendrez probablement pas une maison pour une famille avec 3 enfants prévus pour cet argent. Quelle taille envisagez-vous ?