Que pouvons-nous nous permettre ? Jeune famille maison individuelle. (Bavière)

Salut, nous finançons 380 k€ et avons actuellement, avec mon emploi à temps partiel, un revenu commun de 3200 €.

Ça ne sonne pas bien. Désolé

Donc d'abord merci beaucoup pour toutes les réponses !

Même si beaucoup sont critiques, oui c'est pour ça que je demande à des personnes qui ont justement de l'expérience.

Et oui je sais moi-même que c'est très juste.

Nous avons environ 25 000 € d'apport...
Je gagne 2900 €, nous recevons environ 400 € d'allocations familiales, 250 € d'allocation d'éducation régionale et ensuite ma femme reçoit encore 370 €. Le problème est qu'elle n'a pas travaillé entre l'enfant 1 et l'enfant 2 et reçoit donc le minimum.
Nous avons certainement plus de dépenses que je n'ai pas toutes notées...
En ce moment je mets de côté environ 400 €. Malheureusement, j'ai vécu comme un dieu toutes ces dernières années et j'ai dépensé comme jamais. Je le regrette bien sûr ^^

Que pensez-vous en général du sujet immobilier ? Cela va-t-il plutôt continuer à augmenter régulièrement ?

Il y a encore des programmes d'aide de l'État ou pas ? Sont-ils si mauvais qu'ils ne valent même pas la peine d'en parler ?
Quand elle recommencera à travailler, un jour, ce ne sera que à temps partiel à 50 %. Nos enfants passent définitivement d'abord, tant qu'ils sont si petits. Je pense qu'elle gagnera environ 1200 €. À temps plein ce n'est pas pour l'instant.
Je m'imagine une maison avec 5 pièces et 120-140 m².

Je vois quelques exemples, qui ont une situation similaire à la mienne et qui ont effectivement fait ainsi.

Mais pour la plupart, je vois que ça ne va plutôt pas marcher...

Merci d'abord et désolé si je ne suis pas revenu sur certains points, je ne peux pas tout retenir – la prochaine fois je prendrai la fonction citation.

La plupart des membres réguliers du forum ne te considèrent pas comme un constructeur de maison... Parce que ton salaire est soi-disant bas, etc.
Mais ce n’est pas vrai, c’est plutôt l’absence de capital propre qui est généralement le problème. Je ne peux parler que de mon propre expérience et dire que le capital propre est le levier le plus important pour un financement immobilier. D’où le conseil : continue à épargner et, si nécessaire, achète le terrain.

Calcule simplement combien vous pouvez économiser dans les 2-3 prochaines années. Comme il y a probablement une obligation de construire sur le terrain, vous ne devriez pas attendre trop longtemps pour construire la maison.

Avant d’accepter des consultations en ligne, va d’abord à ta banque locale et explore toutes les possibilités.

Si oui, alors calcule tout SANS aucune subvention etc. Si tu devais recevoir quelque chose, oui, mais souvent ça ne fonctionne pas ou il se passe autre chose. Peut-être que tu devrais d'abord regarder quelques biens immobiliers d'occasion, que tu pourras ensuite optimiser petit à petit, afin d'avoir d'abord une meilleure sensation de l'ensemble. Si quelqu'un te dit qu'il sait comment l'avenir va se dérouler, alors préviens-moi s'il te plaît. S'il dit "Bien", c'est un bavard, s'il dit "Mal", il a juste changé de mot, mais c'est toujours le même bavard. Mais s'il le sait vraiment (il y a de plus en plus de faux connaisseurs classiques), alors tu es une personne heureuse car tu as rencontré Jésus. Je pense que tu sais ce que je veux dire....... regarde beaucoup de choses par toi-même, demande, apprends et agis de manière aussi prudente que possible.

loyer actuel charges comprises 800 €

En ce moment, je mets environ 400 € de côté.

Total : 1200 €

Pouvons-nous nous le permettre ? ce serait environ 1100 € de remboursement de crédit par mois.

1200 € ci-dessus moins 1100 € de remboursement de crédit fait 100 € pour toutes les charges... hmm... je pense que tu te rends compte toi-même qu'il manque plusieurs centaines d'euros par mois. Sans parler du fait que 1100 € ne suffisent pas.

La question concernant l'aide publique est, disons, étrange. Vous recevez déjà presque 1000 € par mois des contribuables. Oui, combien cela doit-il encore être ?

Je propose de vivre encore deux ans de manière économe, de constituer un apport personnel et de travailler de manière ciblée sur le rêve de la maison individuelle. Mais à ce jour, avec les informations données, une maison n'est pas finançable pour vous. Ne le prends pas mal, s'il te plaît.

En ce moment, je mets de côté environ 400 €. Malheureusement, j'ai vécu comme un roi ces dernières années et j'ai dépensé sans compter. Je le regrette bien sûr ^^

400 € c'est aussi de l'argent. Et pour 30 ans, c'est tout à fait normal de ne pas encore penser à épargner ou à la propriété.
C'est à toi de changer tes habitudes et tes objectifs, tout va bien.
Mais on devrait pouvoir se permettre une maison sans aide d'abord – sinon ça finira par faire mal, quand dans 10 ans il faudra soudainement rembourser soi-même les dettes.