Le bureau des impôts veut savoir comment nous finançons notre projet de construction

Je peux rapporter des cas similaires tirés de la pratique où des doutes persistants ou des questions restées sans réponse ont conduit à une imposition des revenus d’intérêts présumés.... bien que de telles procédures soient plutôt inhabituelles. Si l’on n’a rien à cacher, je conclurais cela par un bref appel téléphonique avec le SB.

Il semble que l'administration fiscale veuille plutôt savoir si la taxe d'acquisition immobilière doit être calculée uniquement sur le terrain ou également sur les coûts de construction de la maison. En effet, il s'agit de déterminer si les deux sont directement liés. Ce serait notamment le cas, par exemple, si l'entrepreneur en construction a également vendu le terrain.

Il semble que l'administration fiscale veuille plutôt savoir si la taxe sur les mutations immobilières doit être calculée uniquement sur le terrain ou aussi sur les coûts de construction de la maison. Autrement dit, s'il y a un lien direct entre les deux. Ce serait par exemple le cas si l'entrepreneur en construction a également vendu le terrain.

Non, lors du calcul de la taxe sur les mutations immobilières, le financement _n'est pas_ pris en compte !

Il semble que le service des impôts veuille plutôt savoir si la taxe sur les acquisitions immobilières doit être calculée uniquement sur le terrain ou également sur les coûts de construction de la maison.

Pour cela, il existe d'autres questionnaires dans les services fiscaux de Saxe.

Pour cela, le FA n'a pas besoin d'un questionnaire, car le FA reçoit le contrat de vente du notaire, où l'on voit qui agit avec qui et quel prix d'achat a été convenu.

C'est exactement pareil ici - le FA fait référence au contrat de vente dans la lettre en question, connaît donc les personnes impliquées et le prix d'achat. Il ne reste donc pour le FA qu'à se demander d'où vient le capital, c'est-à-dire qu'il faut vérifier qu'il n'y a pas d'argent noir utilisé.

Cordialement
Dirk Grafe

Pour cela, l'administration fiscale n'a pas besoin d'un questionnaire, car elle reçoit le contrat de vente du notaire, où l'on voit avec qui chacun échange et quel prix d'achat a été convenu.

Mais là, tu ne vois que le vendeur du terrain. L'administration fiscale ne connaît pas le contenu du contrat d'entreprise ni sa date de conclusion. De plus, l'administration fiscale voulait savoir de notre part comment nous avons pris connaissance du terrain, s'il y avait d'autres offres, etc.
Selon la loi et plusieurs jugements, au moment de l'achat du terrain, il ne doit pas encore être fixé avec qui tu construiras.