टैक्स ऑफिस जानना चाहता है कि हम अपने निर्माण परियोजना को कैसे वित्तपोषित कर रहे हैं

मैं प्रैक्टिकल में समान मामलों से यह बता सकता हूँ कि बची हुई शंकाएँ या अनुत्तरित प्रश्नों ने अनुमानित ब्याज आय पर कराधान को जन्म दिया था....हालाँकि इस तरह के तरीके अक्सर असामान्य होते हैं। यदि छुपाने के लिए कुछ नहीं है, तो मैं इसे एसबी के साथ एक संक्षिप्त फोन कॉल में निपटा दूँगा।

शायद कर कार्यालय का उद्देश्य यह जानना है कि क्या भू-स्वामित्व कर केवल ज़मीन पर लगाया जाना चाहिए या घर बनाने की लागत पर भी। यानी क्या दोनों के बीच सीधा संबंध स्थापित किया जा सकता है। यह स्थिति उदाहरण के लिए तब होती है जब निर्माणकर्ता ने ज़मीन भी बेची हो।

संभवत: वित्त विभाग यह जानना चाहता है कि भूमि अधिग्रहण कर केवल जमीन पर लगाया जाना चाहिए या मकान निर्माण लागत पर भी। अर्थात क्या दोनों के बीच एक प्रत्यक्ष संबंध है। उदाहरण के लिए ऐसा तब होगा जब निर्माणकर्ता ने जमीन भी बेची हो।

नहीं, भूमि अधिग्रहण कर की गणना में _वित्तपोषण_ की जानकारी _नहीं_ पूछी जाती है!

लगता है कि वित्त विभाग इस बात का पता लगाना चाहता है कि क्या संपत्ति कर केवल ज़मीन पर ही लगाया जाना चाहिए या घर निर्माण की लागत पर भी।

इसके लिए सैक्सनी के वित्त विभागों में अलग-अलग प्रश्नावली होती हैं।

इसके लिए FA को कोई प्रश्नावली नहीं चाहिए, क्योंकि FA को नोटरी से खरीद अनुबंध मिलता है, वहां देखा जा सकता है कि कौन किससे व्यापार कर रहा है और कौन सी खरीद कीमत तय हुई है।

यहां भी ठीक ऐसा ही है - FA वर्तमान पत्र में खरीद अनुबंध का संदर्भ लेता है, इसलिए वह व्यापार करने वाले लोगों और खरीद कीमत को जानता है। FA के लिए केवल यह सवाल उठता है कि पूंजी कहाँ से आई है, अर्थात् यह जांचनी होती है कि कोई काला धन उपयोग में नहीं लाया गया है।

सादर
डिर्क ग्राफे

इसके लिए FA को कोई प्रश्नावली की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि FA नोटरी से खरीद अनुबंध प्राप्त करता है, वहां देखा जा सकता है कि कौन किसके साथ खरीदारी करता है और कौन सी खरीद कीमत तय की गई थी।

लेकिन वहां आप केवल जमीन विक्रेता को देखते हैं। कार्य अनुबंध की सामग्री और उसके संपन्न होने की तिथि को वित्तीय विभाग नहीं जानता है। इसके अलावा, हमारे मामले में वित्तीय विभाग जानना चाहता था कि हमें जमीन के बारे में कैसे पता चला, क्या और भी कोई प्रस्ताव थे, आदि। कानून और विभिन्न न्यायालयों के निर्णयों के अनुसार, जमीन खरीदने के समय यह निश्चित नहीं होना चाहिए कि आप किसके साथ निर्माण कर रहे हैं।