Maison individuelle 1 000 000 faisabilité financière - mensualité ?

Je ne me sens pas harcelé :)
Pour moi, il s'agit plutôt de la question (fondamentale) de savoir pourquoi on n'est pas capable de prendre soi-même de telles décisions. Bien sûr, il n'est jamais mauvais de demander conseil. C'est d'ailleurs à cela qu'un forum sert. Mais avec 650 000 euros de capital propre et un revenu proche des cinq chiffres, avoir des doutes soulève - pour moi - de telles questions.

Je trouve qu'à notre âge encore relativement jeune (clairement, après 30 ans, ça décline), c'est déjà une décision lourde. Les bases pour pouvoir / devoir prendre ce genre de décision existent depuis seulement quelques années. Jusqu'à présent, ma voie prudente m'a toujours bien réussi et j'ai pu éviter pas mal d'erreurs grâce à l'intelligence collective.

Une question générale : dois-je déplacer le calcul des coûts de construction dans un autre forum ou y a-t-il aussi ici suffisamment de lecteurs critiques ?

Merci beaucoup

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Une question générale : dois-je déplacer le calcul des coûts de construction dans un autre forum ou y a-t-il suffisamment de lecteurs critiques ici aussi ?
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Je pense que je suis critique envers le fil de discussion. Il faut juste interpréter ma critique correctement et ne pas se sentir tout de suite offensé - du moins c’est ce que ça donne.
Avec un montant de financement de 1 000 000 € et un supplément de 0,7 %, on arrive à une charge mensuelle d’environ 3 500 euros pour environ les 25 prochaines années.
Avec un montant de financement de 1 000 000 € - 650 000 € (fonds propres), il resterait 350 000 € à financer. Avec la même charge, cela devrait être possible en 10 ans et la maison serait remboursée. Ensuite, le montant de la charge peut être à nouveau utilisé pour accumuler des fonds propres.
Financer 1 000 000 € est donc possible dans les deux cas. La question est maintenant de savoir avec quoi on dort mieux - en tenant compte de scénarios intermédiaires ?

Je trouve qu'à notre âge encore assez jeune (bien sûr, après 30 ans, ça décline), c'est déjà une décision difficile.

Pourquoi ? Tu échanges de la liquidité contre un patrimoine. Il n'y a rien de difficile là-dedans. Un million de dettes et une maison d'un million. Est-ce que quelque chose a VRAIMENT changé avec ça ? Non. Et la mensualité se compose essentiellement du remboursement = épargne et des intérêts = loyer froid. Et le loyer froid est insignifiant comparé à un vrai loyer pour une maison.

Il n'y a rien de rationnel là-dedans, seulement de l'émotion.

Volker Looman propose à ce sujet dans la FAZ des réflexions très intéressantes.

La position de 3 000 € pour les aménagements extérieurs est une plaisanterie. Cela ne couvre même pas le matériel. Sans connaître la taille et les caractéristiques du terrain, on a généralement besoin de pavage pour l’aire de stationnement / l’allée de garage, d’un chemin d’accès à l’entrée, de film à bulles, de gravier de protection contre les éclaboussures, d’un espace pour les poubelles, de modelage du jardin, de pelouse, de buissons / plantations, d’une terrasse, d’une clôture ou d’une haie. Sans système d’irrigation, tondeuse à gazon (robot) et mobilier de jardin, je prévoirais au moins 50 000 €...

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