Maison individuelle 1 000 000 faisabilité financière - mensualité ?

Ouais et je peux te dire que selon tes exigences personnelles, le million incluant tout autour pour 230m² + cave peut vite être dépensé selon la région. En général, avec l'augmentation des revenus, les exigences augmentent aussi. Et je ne parle pas de luxe excessif. Alors ne te méprends pas, c'est une somme importante mais quand on commence à faire les calculs et à regarder... ça va vite... Tu as encore de la marge dans cet exemple de calcul. J'espère que ton capital propre va aussi augmenter, sinon tu peux aussi l'utiliser immédiatement et avoir plus de marge. De plus, la maison sera presque remboursée quand tes enfants feront leurs études.

Cela ne te concerne pas directement de manière personnelle. Ces dernières semaines, il y a eu plusieurs dossiers avec presque 7 financements Stellingen. La plupart du temps, le salaire ne correspondait pas, ici il correspond, mais vous avez des doutes. Je me demande parfois si on n'apprend rien dans la vie qui aide à évaluer ce genre de choses ? Une certaine intelligence est pourtant présente grâce aux études.

Ouais, et je peux te dire que selon tes exigences personnelles, un million incluant tout le bazar pour 230 m² + cave peut vite être dépensé selon la région.
En général, plus le revenu augmente, plus les exigences aussi. Et je ne parle pas de luxe excessif.
Alors ne te méprends pas, c’est une somme importante, mais quand on commence à faire les calculs et à regarder... ça va vite...

Dans ton exemple de calcul, il te reste encore pas mal de marge. J’espère que ton capital propre va aussi augmenter, sinon autant le mettre tout de suite et ça te donnera plus de marge. En plus, la baraque sera presque remboursée quand tes enfants iront à l’université.

Oui, la marge de sécurité est pour l’instant à mon goût un peu trop serrée. Je viens de la campagne et je suis parti de l’idée d’obtenir ici les mêmes prix. Tu paries pas... Bien que beaucoup aient toujours affirmé que les prix de la construction ne varient pas beaucoup. Mais en fait, ils varient énormément.

Ma femme trouve malheureusement que la somme est extrêmement élevée et préfèrerait rester dans notre appartement. Mais pour moi, en tant qu’enfant de la campagne, une maison avec jardin est irremplaçable...

Ce n'est pas directement quelque chose de personnel te concernant. Ces dernières semaines, il y a eu plusieurs messages avec presque 7 demandes de financement.
La plupart du temps, le salaire ne correspondait pas, ici il correspond, mais vous avez des doutes. Je me demande parfois si on n'apprend rien dans la vie qui aide à évaluer ce genre de choses ? Une certaine intelligence est quand même acquise grâce aux études.

Je suis juriste. L’intelligence n’a parfois pas grand-chose à voir avec ça ;)
Regarde les régions où ces maisons sont censées être construites. Les prix donnent vraiment le vertige. Mon vrai problème, c’est que je réfléchis à ces sommes seulement depuis peu. Je ne veux pas que la décision, qui est quand même assez engagée sur le long terme, m’accompagne négativement pendant les prochaines années.

Peut-être que je l'ai loupé où tu construis, mais si ton pseudo laisse penser à Munich, tu t'es choisi le quartier le plus cher. Et bien sûr, les prix de la construction varient selon la région. Parfois même considérablement. Le plus souvent, les coûts annexes augmentent également de manière significative. Architecte, impôts, etc.

Tu peux bien sûr poster ta première estimation, volontiers aussi dans un fil séparé dans le forum approprié...

Une maison à 1 million d'euros n'est tout simplement pas donnée. Le million doit être gagné, soit on veut le financer, alors il doit être gagné dans le futur (et ne peut pas être mis de côté), soit on puise dans ses réserves et on commence ensuite (en grande partie) sans dettes à économiser pour l'avenir.

Vous avez la chance de choisir quelle situation vous convient le mieux. Peu de gens peuvent le faire.

D'ailleurs, l'argent n'est pas perdu ; vous avez en échange une valeur sous forme de capital immobilisé avec un toit au-dessus de la tête. C'est déjà une bonne base pour une retraite.

Même en cas de crises de vie comme une maladie avec perte de revenu, une incapacité professionnelle, des dépressions, etc., le château de cartes ne s'effondrera pas complètement, car en cas de financement, on peut encore puiser dans les capitaux propres.

Une personne rationnelle déciderait probablement en se basant sur les chiffres et choisirait le financement externe.

Si le facteur émotionnel prédomine (on ne veut pas le stress de devoir gagner un million pour rembourser), on choisira probablement les capitaux propres.

Réfléchissez à ce qui vous convient le mieux. Bonne chance !