Maison de colonisation 1954 - rénovation complète possible ?

comment votre calcul initial a-t-il évolué au fil du temps ?

Donc, maison avec aménagement intérieur : 160 000 + 90 000 estimés et finalement 160 000 + 65 000. Quelques choses résolues différemment + énormément, énormément de travail personnel. Rien que l’enduit, nous l’avons fait nous-mêmes (murs + plafond) et avons ainsi économisé environ 12 000. L’électricité, tout fait soi-même sauf le raccordement de la maison. L’eau et la plomberie ont été faites par des professionnels = les postes les plus importants.

Isolation (toit + façade) et chauffage (pompe à chaleur géothermique) sauf l’isolation de la cave (seulement 1 000 € de coûts + travail personnel) et la pose des tuyaux de chauffage ont été faits par des entreprises. Estimé par le conseiller énergétique : 140 000. Résultat à 185 000. KfW + Bafa, nous allons probablement récupérer 62 000.

Plus grands risques :

- Famille + travail : Avec deux petits enfants qu’on ne peut pas emmener sur le chantier, c’est l’horreur absolue. Parfois on ne progresse plus et on ne peut planifier qu’avec beaucoup de prudence. Il y a toujours quelque chose et les grands-parents sont à plus de 700 km – trop loin pour faire du baby-sitting. Ensuite, le coronavirus et les quarantaines par-ci par-là. Travail : pas de chômage partiel, mais un travail sans fin car nous participons à la digitalisation.

- Servitudes : Les plaques de façade sur les pignons et lucarnes contenaient de l’amiante, comme prévu. Nous avons donc eu un problème avec les vendeurs qui étaient sûrs que ce ne pouvait pas être de l’amiante. Le TÜV Süd a vu les choses différemment : 500 € de frais d’analyse et encore 2 500 pour l’élimination. --> Toujours tout faire vérifier

- Électricité : Pour nous tout s’est bien passé, mais je m’y connais bien. Je ne le recommanderais normalement à personne. Si quelque chose arrive, c’est très mauvais...

- Pose du chauffage : J’ai déroulé moi-même les serpentin sur un rouleau de 500 m, soigneusement plié et connecté. Tout est étanche et s’est bien passé. Mon chauffagiste a juste dû remplir et raccorder les autres canalisations d’eau chaude aux installations sanitaires. Il y a eu 3 dégâts des eaux que nous avons dû faire réparer. Il semble donc incroyablement difficile de raccorder robinets et canalisations d’évacuation et j’ai par hasard réussi à faire correctement les multiples raccordements de tuyaux sur les répartiteurs de chauffage.

Alors, le sol est enfin collé solidement. Maintenant, on monte la cuisine puis vient le déménagement. Au rez-de-chaussée, du mélèze collé et huilé, et à partir de l’étage supérieur des dalles de liège posées flottantes.

: Tes sols sont très beaux.

Es-tu satisfait du liège ? Il vient de Corklife, n’est-ce pas ? (C’est justement celui que nous prévoyons :-) )

Oui, corklife studio style. Il a un placage en liège clair. Les premiers jours avec des enfants qui s'agitent, il les a au moins supportés sans problème. ;)

Sinon, il fait bonne impression. Lors de la pose, aucune rainure/lamelle n'a vraiment cassé et les paquets avec des coins abîmés (tous les 3 paquets) peuvent encore être cachés quelque part sur le bord.

Nous avons encore des tapis en caoutchouc en dessous comme isolation acoustique. Avec le plafond à poutres en bois, cela n'aide pas vraiment quand les enfants sautent dessus, mais c'était déjà clair avant.

Mais ça rend quand même la sensation de marcher bien meilleure, non ? C’est pourquoi chez moi, il n’y a que des sols flottants, peu importe ce que dit le chauffagiste au sol.

Le liège est également relativement mou en soi. Il est donc très agréable au toucher pieds nus. Par contre, ce n'est pas idéal pour le chauffage par le sol car il isole bien. Le plancher en bois collé en dessous est bien sûr plus dur, mais avec le chauffage en dessous, c'est quand même confortable pour les pieds. Aucun comparaison avec le vinyle sur béton dans l'appartement ancien en location jusqu'à présent.