Retour au pays - combien de crédit puis-je me permettre ?

Merci pour les réponses. Le revenu serait en € et est déjà inférieur à ce qu’il est actuellement en £. Les prix des maisons à Francfort sont similaires (à l’exception des quartiers résidentiels pour les chefs d’État et la noblesse) mais le coût de la vie est bien plus bas (garde d’enfants, allocations familiales, sorties au restaurant, transport). Cela améliore la qualité de vie, je l’espère.

Oui, avec une mensualité de 3500€ moins les réserves et les charges annexes... On arrive très bien à s’en sortir avec 2500€ de capital disponible plus les primes.

Cela améliore la qualité de vie, je l’espère

La qualité de vie ne dépend pas, à partir d’un certain revenu (que tu dépasses), en Europe du quartier où l’on habite ni des charges annexes – c’est à peu près égal où tu t’installes. La question est : est-ce que tout le monde dans la famille se sent bien – en soi, ensemble, dans la structure sociale, avec sa propre santé et celle des proches ? Quelle est la qualité du temps passé ensemble ? Dans quelle mesure réussit-on à fixer les bonnes priorités ? Ce luxe cause pas mal de stress à certains. Dans une telle situation, je recommande de ne plus accorder trop d’importance à l’argent et de bien vivre.

Pardonne-moi si c’est peut-être un peu personnel, ça m’intéresse juste.

Je possède déjà une maison (avec crédit) que je devrais vendre

Pourquoi ne rembourses-tu pas d’abord cette maison avec ton capital propre et ne vois-tu ensuite comment avancer ?
Quand ce sera le moment, vendre la maison et investir la somme libérée dans une maison en Allemagne ?

Je n’ai rien à voir avec les banques, mais j’habite près de la frontière suisse où il y a beaucoup de frontaliers. Ceux-ci n’ont apparemment aucun problème à obtenir des crédits, mais ils résident déjà ici.

Peut-être d’abord « tester » la vie ici en Allemagne, aussi à cause de la partenaire.

Je serais simplement curieux de savoir dans quel secteur elle veut se mettre à son compte sans connaissances linguistiques ? En ce moment, la situation n’est pas très rose pour beaucoup à cause du confinement.

Amicalement ☁️
Wolke

Si ta partenaire doit d'abord s'habituer en Allemagne, je te conseille de louer dans un premier temps.
Tu as certes un revenu très élevé, mais tu devrais peut-être d'abord réfléchir à ce que signifie exactement pour toi la "qualité de vie". Un bon travail et beaucoup d'argent ? Une belle maison ou une voiture ? Peu ou pas de dettes ? Beaucoup de temps avec la famille ? Chacun établit ses priorités différemment. À quoi cela te sert-il d’être heureux à Francfort si ta femme ne l’est pas ?

Pourquoi l'environnement doit-il être international ? Si vous souhaitez rester ici plus longtemps, ta femme devrait essayer de s’intégrer et d’apprendre l’allemand. Un environnement où l’on parle toujours anglais est peu utile à cet égard.

Je ne me poserais la question d’acheter une maison que lorsqu’il sera clair que vous voulez y rester longtemps. Sinon, cela n’a pas de sens.

Tu devrais en tout cas obtenir le crédit souhaité une fois que tu seras ici ...
Je comprends que tu réfléchisses à tout ça avant, je ferais pareil ....

Cependant, pour d’autres raisons, je te déconseillerais d’acheter immédiatement : et si tu n’aimes pas ici ou que le travail ne te plaît pas ? Alors tu te serais engagé dans une impasse coûteuse. Et peut-être que tu te rendras compte au bout de six mois que le quartier xyz serait celui où tu aimerais le plus vivre, ce genre de chose on ne le découvre pas si rapidement de loin, je crois ...

Mais nous, les Allemands, achetons toujours : une fois et plus jamais.

D’autres cultures fonctionnent différemment, si ça ne te plaît pas, tu peux aussi te débarrasser de la maison à FFM ... si cela te convient : fais-le, sinon loue pour une année d’abord.

Le revenu ne suffira pas pour une maison individuelle, essaie plutôt d'abord de devenir membre d'une coopérative pour obtenir un logement bon marché et regarde combien tu peux mettre de côté chaque mois. Alternativement, des entreprises comme vonovia proposent également régulièrement des appartements à moins de 10€/m² hors charges.

Tu vois, mieux vaut prévenir que guérir !