Regreso al país de origen - ¿cuánto crédito puedo permitirme?

Gracias por las respuestas. Los ingresos serían en € y ya son menos que ahora en £. Los precios de las casas en Frankfurt son similares (excepto en las zonas residenciales para jefes de estado y nobleza), pero los costos de vida son mucho más bajos (cuidado de niños, dinero para niños, salir a comer, transporte). Por eso, la calidad de vida será mejor, eso espero

Sí, con una cuota de 3500€ menos reservas y gastos adicionales.. Con 2500€ de capital libre más bonificaciones se vive muy bien.

Eso mejora la calidad de vida, eso espero

La calidad de vida, a partir de cierto ingreso (que tú sobrepasas), en Europa no depende del vecindario o de los gastos adicionales; allí es bastante indiferente dónde te establezcas. La pregunta es: ¿Se sienten todos en la familia bien - consigo mismos, entre ellos, en el tejido social, con la propia salud y la de las personas cercanas? ¿Qué calidad tiene el tiempo que se pasa juntos? ¿Qué tan bien se logra establecer las prioridades correctas? Ese lujo causa bastante estrés a algunos. Recomiendo en una situación así no darle tanta importancia al dinero y vivir bien.

Disculpa si esto es un poco personal, es que me interesa.

Ya tengo una casa (con crédito) que tendría que vender

¿Por qué no pagas primero esa casa con tu capital propio y luego ves qué haces?
Cuando llegue el momento, vender la casa y reinvertir la suma liberada en una casa en Alemania.

No tengo nada que ver con bancos, pero vivo cerca de la frontera suiza con muchos trabajadores transfronterizos. Ellos aparentemente no tienen problemas para conseguir créditos, pero ya viven aquí.

Quizás primero vivir "de prueba" aquí en Alemania, también por la pareja.

Me gustaría saber en qué sector quiere emprender sin conocimientos del idioma. Por el momento, para muchos no pinta bien por el confinamiento.

Saludos cordiales ☁️
Wolke

Si tu pareja primero tiene que acostumbrarse a Alemania, yo viviría primero de alquiler. Aunque tienes unos ingresos muy altos, quizás deberías pensar primero en qué significa exactamente para ti "calidad de vida". ¿Un buen trabajo y mucho dinero? ¿Una casa o un coche bonito? ¿Pocas o ninguna deuda? ¿Mucho tiempo con la familia? Cada uno establece sus prioridades de manera diferente. ¿De qué te sirve ser feliz en Frankfurt si tu esposa no lo es?

¿Por qué tiene que ser un entorno internacional? Si queréis quedaros aquí más tiempo, tu esposa debería intentar integrarse y aprender alemán. Un entorno en el que siempre se hable solo inglés no ayuda mucho.

Pensaría en comprar una casa solo cuando esté claro que queréis vivir ahí a largo plazo. De otra forma, no tiene sentido.

Deberías, cuando estés aquí, sin duda obtener el crédito deseado... Entiendo que pienses en todo esto de antemano, yo haría lo mismo....

Sin embargo, te desaconsejaría la compra inmediata por otras razones: ¿qué pasa si no te gusta aquí o no te gusta el trabajo? Entonces te habrás metido en un callejón sin salida caro. Y quizás te des cuenta después de medio año de que el barrio xyz sería tu favorito para vivir; algo así no se descubre tan rápido desde la distancia, creo...

Pero los alemanes también compran siempre: una vez y nunca más.

Otras culturas son diferentes, si no te gusta, también puedes deshacerte de la casa en FFM... si eso está bien para ti: hazlo, de lo contrario, primero alquila por un año.

Los ingresos no serán suficientes para una casa unifamiliar, intenta mejor primero hacerte miembro de una cooperativa para conseguir un apartamento económico y mira cuánto puedes ahorrar mensualmente. Como alternativa, también empresas como Vonovia ofrecen repetidamente apartamentos por debajo de 10 €/m² sin calefacción.

¡Ves, mejor prevenir que lamentar!