Chance de financement réaliste ?

  • Erstellt am 08.08.2020 18:33:41

HilfeHilfe

09.08.2020 21:40:23
  • #1

Les aides privées ne sont pas durables. Elles peuvent s’arrêter du jour au lendemain. Les allocations familiales sont compensées par la déduction forfaitaire pour enfants par la banque. L’activité indépendante doit en fait être exclue, cela donnerait de toute façon un résultat négatif dans votre budget. Le gros point négatif est l’absence totale d’apport personnel. Travail à temps partiel ou pas.
 

ypg

09.08.2020 21:50:58
  • #2
Je ne comprends pas pourquoi tu ne veux pas participer au financement. Une banque a simplement plus de sécurité avec 2 emprunteurs que les mensualités soient payées. La charge incombe donc à vous deux. La revendication de propriété n'a de toute façon rien à voir avec cela. Le propriétaire est celui qui est inscrit au registre foncier, et vous devriez de toute façon le faire à 50/50.
 

Pinky0301

09.08.2020 21:51:14
  • #3
Hihi, maintenant j'étais aussi curieux et j'ai regardé l'annonce du projet. Je suis vraiment jaloux des armoires de jardin ! Je pense que les 2 places de stationnement doivent être achetées en plus, car le promoteur doit s'en débarrasser. Et il y a sûrement une obligation de place de stationnement pour chaque maison. Et comme on pense déjà à la revente, elles sont certainement indispensables. Je trouve aussi la maison à 229k pas mal. Mais je ne peux pas estimer combien de coûts il reste à venir si l'on doit faire soi-même les équipements sanitaires, les sols et la peinture.
 

matte

09.08.2020 21:52:27
  • #4
Suis-je le seul à qui la situation avec le [Grundbuch] intéresserait ? Si j'ai bien compris, la femme ne veut/peut pas figurer dans le contrat de prêt. Qu'en est-il alors du [Grundbuch] ?
 

Bardamu

09.08.2020 21:56:39
  • #5
Je ne sais pas encore si je calcule correctement, merci de corriger si ce n’est pas le cas. Donc, avec un remboursement de 2 %, vous aurez remboursé environ 130 000 euros après 20 ans. Avec un taux d’intérêt estimé à 1,5 %, ceux-ci s’élèvent déjà à près de 100 000 euros. Ainsi, après 20 ans, vous aurez payé à la banque 230 000 euros et il reste environ 190 000 euros plus les intérêts. Et cela correspondrait alors à une mensualité, incluant 350 euros de charges annexes, de 1300 euros. Est-il alors rentable de vendre la maison ? Je veux dire, avec les 100 000 euros que vous donnez uniquement en intérêts, n’est-il pas moins cher de louer une maison ou un appartement à 800 euros hors charges et d’économiser les intérêts ? On peut toujours acheter plus tard.
 

KEVST

09.08.2020 23:54:26
  • #6


Intéressant, bien qu'ils ne soient pas mariés ?
 

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