¿Oportunidad de financiación realista?

  • Erstellt am 08.08.2020 18:33:41

HilfeHilfe

09.08.2020 21:40:23
  • #1
Las ayudas privadas no son sostenibles. Pueden terminar de un día para otro. La asignación por hijos se descuenta de la deducción por hijos por el banco. La autoempleación debería quedar fuera conscientemente, ya que en vuestro cálculo del presupuesto sería de todos modos negativa. La gran desventaja es no tener capital propio. Jornada parcial o no.
 

ypg

09.08.2020 21:50:58
  • #2
No entiendo por qué no quieres cofinanciar. Un banco tiene simplemente más seguridad con 2 prestatarios de que se pagarán las cuotas. La carga recae sobre ambos. La reclamación de propiedad no tiene nada que ver con eso. El propietario es quien figura en el registro de la propiedad, y eso deberían hacerlo ustedes de todos modos al 50/50.
 

Pinky0301

09.08.2020 21:51:14
  • #3
Jiji ahora también tenía curiosidad y me he fijado en el anuncio del proyecto. ¡Estoy bastante celoso de los armarios de jardín!
Creo que hay que comprar los 2 lugares de estacionamiento, porque el promotor tiene que deshacerse de ellos. Y seguro que hay una obligación de plaza de aparcamiento para cada casa. Y como ya se piensa en la reventa, son sin duda una necesidad.
No me parece mala la casa por 229k tampoco. Pero no puedo evaluar cuántos costes adicionales vienen encima si hay que hacer uno mismo el equipamiento sanitario, los suelos y la pintura.
 

matte

09.08.2020 21:52:27
  • #4
¿Soy el único al que le interesaría la situación con el Grundbuch?
Si lo he entendido bien, la mujer no quiere/no puede estar en el contrato de crédito.
¿Cómo queda entonces el Grundbuch?
 

Bardamu

09.08.2020 21:56:39
  • #5
No sé si estoy calculando bien, por favor corrige si no es así.
Entonces, con una amortización del 2% habéis pagado aproximadamente 130,000 después de 20 años. Con un interés estimado del 1,5%, estos ya serían casi 100,000. Así que después de 20 años habéis pagado al banco 230,000 euros y aún quedan aproximadamente 190,000 pendientes más intereses.
Y eso sería una cuota mensual, incluyendo 350 euros de gastos adicionales, de 1300 euros.

¿Es entonces rentable vender la casa? Quiero decir, con los 100,000 que regalas solo en intereses, ¿no sería más barato alquilar una casa o piso por 800 euros frío y ahorrar los intereses? Comprar siempre se puede hacer después.
 

KEVST

09.08.2020 23:54:26
  • #6


¿Interesante, aunque no estén casados?
 

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