Coûts réalistes pour une maison individuelle ?

Nous avons payé près de 300 000 € pour 190 m² KFW55 Règlementation Économies d'Énergie 2014 avec toit en pente sans cave et sans frais annexes de construction, aménagements extérieurs et garage/carport mais incluant les travaux de peinture et les revêtements de sol.

Cependant en Basse-Saxe

Mais si l'on prend en compte un terrain à plus de 100 000 €, les frais annexes de construction, AAl, garage, l'augmentation des coûts sur plusieurs années, éventuellement des différences d'équipement, la différence n’est plus si grande...

C'est bien sûr vrai. Je pense qu'on ne peut plus construire pour moins de 450 - 500 k€ tout compris qu'à très peu d'endroits en Allemagne.

C'est bien sûr vrai. Je pense que l'on ne peut construire pour moins de 450 - 500 k€ tout compris que dans très peu d'endroits en Allemagne.

Terrain inclus ok. Mon conseiller bancaire voit le prix cependant sans terrain.

Inklusive Grundstück ok. Mein Bankberater sieht den Preis aber ohne Grundstück.

Comme je l'ai dit, que ce soit 180 ou 190 m², la plupart des maisons font environ 50 m² de moins.
Bien sûr, avec 3 enfants ou plus, il faut de la place, mais ce n'est pas la moyenne, qui est plutôt de 1 à 2 enfants.
Il me semble avoir lu que près des 3/4 des constructions neuves ont entre 120 et 150 m². Et 50 m² * environ 1600 €/m², ça fait vite 80 000 €.
À cela s'ajoutent éventuellement une cave plus grande, plus de frais annexes de construction, et on dépasse rapidement une différence de 100 000 € !
Et comme écrit plus tôt, la plupart des maisons de 200 m² sont mises en vente au plus tard quand les enfants quittent la maison...

Nous avons reçu 2 offres pour 197m², toit à deux versants, sous-sol avec [weisser Wanne], pompe à chaleur géothermique à eau glycolée, KfW 55, brique clinker, garage préfabriqué 9x3, y compris travaux de peinture, Q3 et revêtements de sol : près de 500 k€ sans frais annexes et terrain !