Coûts réalistes pour une maison individuelle ?

Alors mets à l’intérieur du bloc de sable-calcaire de 11 cm et du bloc de sable-calcaire de 17,5 cm pour les murs porteurs. À l’extérieur, un mur monolithique de 36 cm. Ne serait-ce pas une option ?

Pourquoi utiliser deux pierres différentes qui pourraient (???) se dilater de manière différente avec les variations de température, augmentant ainsi le risque de fissures ?

Alors, il y a maintenant des nouvelles du front, voici l'offre actuelle, je vais essayer de résumer brièvement :

Maison individuelle conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie en conception simple (pas de bow-windows, lucarnes, etc.) 1,5 étages, hauteur sous chéneau du toit d’au moins 100 cm au-dessus du sol fini !!!, murs en béton cellulaire, isolation en polystyrène selon calcul (probablement entre 16 et 20 cm) façade enduite blanche.
130 m² de surface habitable (70 RDC, 60 étage), entièrement sous-solé
Au RDC : salon-salle à manger avec cuisine ouverte, couloir et WC invités avec douche (sans barrières avec caniveau de douche Aco)
À l’étage : 3 chambres plus salle de bain principale (baignoire, double vasque, WC, douche sans barrières (Aco)). Céramique Villeroy & Boch (Subway 2.0) partout.
À l’étage, chaque pièce a une « fenêtre 3/4 », revêtement de sol en stratifié, salle de bain carrelée
Au RDC, dans la « pièce principale » (salon, repas, cuisine) 4 fenêtres du sol au plafond, une porte-fenêtre avec 2 battants, une « fenêtre 3/4 » (toutes avec volets roulants électriques), dans la cuisine 2 fenêtres normales avec volets roulants manuels (qui seront probablement rarement fermés). Portes intérieures en aggloméré rainurées, une porte vitrée du couloir vers le salon.
Au sous-sol se trouve le garage avec allée légèrement en pente devant, c’est-à-dire que la maison est surélevée par rapport au niveau de la rue, la salle technique, une pièce de stockage et un bureau (en plus des 130 m²)
Sauf dans la salle technique, le garage et la pièce de stockage, il y a un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur Viessmann (appareil split)
En plus ventilation Zehnder au RDC et à l’étage.
Porte d’entrée et fenêtres de Pax, porte de garage Hörmann avec télécommande.
Escalier de cave en béton armé carrelé, escalier vers l’étage en bois.
Installation électrique normale, donc prises suffisantes, plusieurs spots encastrés dans le couloir, cuisine et salle de bain, grand tableau de distribution Hager avec 2 compteurs, Cat au total plus de 10 je crois, Sat 8x etc. mais pas de KNX ni autres gadgets coûteux.
Sous-sol et RDC entièrement carrelés.
Les tuiles de toit peuvent être choisies, elles sont de Braas.

Voilà pour les grandes lignes qui me viennent à l’esprit.
Avant de donner un montant d’offre, pour lequel certains diront trop cher et d’autres trop bon marché, il serait intéressant de savoir ce que telle ou telle personne expérimentée, maître d’ouvrage ou planificateur (expert en construction???) en penserait.

Cordialement et merci d’avance...

Voilà, je suis de retour. J'ai maintenant trouvé plusieurs entreprises de construction qui travaillent avec du bloc de sable et chaux. En termes de prix, cela ne change pas beaucoup, quel type de mur on choisit, malgré l'étape supplémentaire due à l'isolation avec le bloc de sable et chaux, ou avez-vous d'autres expériences ?
Comme nous voulons aussi faire pas mal de choses nous-mêmes à l'intérieur, je redoute un peu le vrai avantage du bloc de sable et chaux, sa dureté, quand il s'agit de percer des saignées.
L'électricien ne demanderait probablement pas plus, quel que soit le type de pierre utilisé, mais ça doit quand même être beaucoup plus compliqué avec le bloc de sable et chaux, non ?
Sinon, le prix se stabilise maintenant autour de 270-280 k€ pour un standard solide, si nous faisons construire clé en main, y compris les revêtements de sol (environ 25 €/m² pose comprise).
Selon l'ingénieur en électricité, cela pourrait peut-être encore être abaissé à environ 260k€.
Avec les frais annexes de construction, le terrain, la cuisine/l’ameublement et autres, on arrive vite à un montant commençant par un 4 :-O
Et cela pour une maison modeste.
Je me demande comment un ménage moyen (double revenu) peut financer cela, ou si la construction de maison n'est réservée qu'aux 5 % les plus riches ?

Salut Tobi007, si vous utilisez un bloc Kalksandstein Quadro E-Kanal, vous pourriez en grande partie éviter de percer des saignées. Les blocs ont des canaux verticaux continus (selon un module de 12,5 cm) à travers lesquels les câbles peuvent être passés en conséquence. Nous allons également les utiliser dans notre maison individuelle. Structure du mur 17,5 cm + isolation.

On dirait bien que vous étiez aussi chez notre entrepreneur général. Alors, je lance une estimation sauvage et propose 265 000 (juste pour la maison).

Combien était-ce donc au final ? [emoji6] Nous avons l'intention de construire de manière similaire, mais sans sous-sol. Actuellement, nous recevons des offres pour la maison entre 185 et 220k, sans les frais annexes de construction. Ensuite, j'ajouterais 60k pour le sous-sol et je dirais que vous êtes autour de 270 ?

Combien était-ce donc finalement ? [emoji6]
Nous prévoyons de construire de manière similaire, mais sans sous-sol. Nous avons pour l'instant des offres entre 185 et 220k pour la maison, sans frais annexes de construction. Ensuite, je compterais 60k pour le sous-sol et estimerais que vous êtes aux alentours de 270 ?

Puis-je demander des données plus précises sur ton projet de construction ?