Coûts réalistes pour une maison individuelle ?

Les anciens sols en PVC étaient vraiment super résistants aux couteaux (années 90). Même si un couteau y restait coincé, on le retirait, on appuyait un peu avec le doigt et il redevenait invisible. Esthétiquement, ce n’est plus le top, mais pour un bureau ou une chambre d’enfant, je les trouve toujours très bien. Absolument imperméables, faciles d’entretien, robustes et très agréables au toucher. Aujourd’hui, ils sont en partie remplacés par du liège ou du vinyle (qui n’est qu’une autre appellation pour le PVC), mais ceux-ci ont d’autres inconvénients. Les sols en vinyle à clipser sont très robustes et je les préférerais toujours au stratifié et même au parquet, mais c’est toujours une question de goût. Les carreaux sont bien sûr les plus robustes, à condition de ne pas choisir de grès cérame. En effet, ce dernier peut être très fragile et on se bat avec des coins éclatés. À mon avis, le point négatif des carreaux est la température (sans chauffage au sol, c’est vraiment froid) et le fait qu’on les garde généralement beaucoup plus longtemps que les autres sols. C’est pourquoi il faut toujours choisir quelque chose d’absolument intemporel, sinon on risque d’être mécontent après 10-15 ans. Avec un peu d’habileté manuelle, on peut poser assez rapidement soi-même des sols à clipser, qui coûtent aussi seulement 50 % du prix des carreaux, ce qui permet de les changer deux fois plus souvent. Chacun fait comme il veut.

Je ne sais pas de quelle époque date cette recommandation. On peut bien faire en conduisant mais aussi se tromper complètement.

On ne peut pas vraiment parler de "pièces à vivre" au sous-sol, le garage occupe environ la moitié de l'espace, s'ajoutent la pièce technique (non chauffée) et un petit débarras (non chauffé) (technique selon notre planification avec puits de lumière, débarras sans fenêtre). Donc, la seule "pièce à vivre" réelle est le bureau/chambre d'amis prévu du côté exposé. Néanmoins, l'ensemble du sous-sol doit être carrelé, donc cela ne fera sans doute plus tellement de différence ?

Est-ce que les prestations de l'architecte seraient ajoutées à ton calcul ou sont-elles déjà incluses ?

Que veux-tu dire exactement par coûts supplémentaires de fondation à cause de la situation en pente ? Par rapport à un sous-sol totalement enterré, les travaux de terrassement devraient être plutôt moins importants, puisqu’en gros il faut seulement creuser et évacuer environ 2/3 du volume, non ?

Non, on ne peut pas ... HS : je ne comprendrai jamais pourquoi on écrit/dit "on", alors que la personne elle-même est concernée ...?!

C’est une règle de commerce valable depuis la nuit des temps : jette l’offre la moins chère + la plus chère à la poubelle et occupe-toi de la sélection restante. Cela ne signifie rien d’autre que trier "le ferraillage" et le "luxe"

Si un maître d’ouvrage potentiel ne demande bien sûr *que* 2 offres, il a la carte A. Orienté vers le résultat signifie toujours avoir 5 offres devant soi

Salutations, Bauexperte

Tu sais très bien que cette affirmation n’apporte aucune valeur ajoutée.

Ça n’aide pas non plus quand on sort des vieilles règles de commerce. On peut essayer à tout prix, on n’obtient pas une véritable valeur ajoutée, au contraire on se complique la vie parce qu’il faut s’accrocher à des habitudes anciennes.

Établis un cahier des charges correct et choisis bien tes partenaires supposés. Et nous savons tous que les vieilles règles ou la sécurité supplémentaire coûtent toujours de l’argent et que celui qui paiera au final n’est généralement pas en doute.

Et entre nous, j’ai grandi dans le commerce. S’il y a quelque chose qui compte vraiment, c’est ce principe : le commerce, c’est le changement. En d’autres termes, celui qui ne s’adapte pas est adapté, et tu veux nous imposer ta vieille sagesse ?