J'ai l'impression que la plupart des commentateurs ne connaissent pas le marché immobilier de Munich ni son rayon. Même de petites maisons en rangée des années 60 dans des emplacements peu attractifs partent à plus de 850 000. Le « nord de Munich » devient financièrement plus abordable à partir de Landshut. Là, on peut encore trouver des maisons pour 650 000 mais la prochaine S-Bahn est alors à 20 minutes en voiture et c’est en plein [Aiwanger Country]. Le sud de Munich - donc tout ce qui est au nord de Starnberg - n’est pas finançable pour des personnes sans patrimoine ni héritage important. Il n’y a pas de maisons mitoyennes pour 650 000 ni d’appartements de 4 pièces dans cette fourchette de prix. Et le reste du coût de la vie est également plus élevé dans la région. Surtout avec des enfants. Louer et bien placer le reste de l’argent est plus judicieux en termes de constitution de patrimoine, à moins de recevoir 500 000 de Maman&Papa ou de la Mamie héritière comme petite aide. Certains amis à nous louent à bas prix et ont par exemple acheté des appartements de vacances. Et même ceux qui pourraient se permettre une maison jumelée avec le patrimoine familial ne le font pas, car ils ne veulent pas dépenser 1,2 million pour cela. D’autres financent joyeusement, remboursent au minimum et partent du principe qu’ils ne rembourseront jamais tout mais qu’ils vendront avec profit dans 10 ans.