म्यूनिख के दक्षिण में समस्याग्रस्त कीमतें

Rng. तो बिल्कुल आसान है। नई वाशिंग मशीन 2400€ (मiete) हो सकती है या 2000€ (Kauf) की Tilgung। और अब यह जांचना है कि इसके बदले क्या मिलता है, ताकि खरीद पर 100 होने से बचा जा सके।

आपके पास स्वंय की पूंजी क्यों नहीं है और आप ETF में पैसे क्यों बचा रहे हैं न कि Tagesgeld में

100 प्रतिशत ETF में निवेश करना थोड़ा जोखिम भरा है। सीधे अच्छी तरह से फैले हुए व्यक्तिगत शेयरों में निवेश कैसा रहेगा?

इस फोरम में "वित्त विशेषज्ञों" की विशेषज्ञता वाकई में असाधारण है!!!!

जर्मनी वित्तीय रूप से अफसोस की बात है कि अभी भी पत्थर युग में है। सुरक्षित होकर पैसे जलाना पसंद करते हैं बजाय अवसरपूर्ण निवेश के। और फिर ऊपर वालों की निंदा करते हैं, जो अपनी संपत्ति को कंपनी हिस्सेदारी के माध्यम से कई गुना बढ़ाते हैं।

मुझे ऐसा लगता है कि ज्यादातर टिप्पणीकार म्यूनिख के घर बाजार और उसके दायरे को नहीं जानते।
यहाँ तक कि 60 के दशक के छोटे Reihenhäuser भी जो बुरी जगहों पर हैं, >850,000 में बिक जाते हैं। "म्यूनिख का उत्तर" लैंडशुट से वित्तीय तौर पर आरामदायक हो जाता है। वहाँ आप अभी भी 650,000 में घर खरीद सकते हैं, लेकिन अगली एसबैन 20 मिनट की ड्राइव पर होती है और वहाँ गहराई से Aiwanger क्षेत्र होता है।
म्यूनिख का दक्षिण - मतलब स्टार्नबर्ग के उत्तर में सब कुछ - उन लोगो के लिए जो बिना दौलत और बड़ी विरासत के हैं, वित्तीय रूप से संभव नहीं है। वहाँ 650,000 की कीमत में Reihenmittelhäuser या 4 कमरों वाले अपार्टमेंट नहीं मिलते।
और वहां की अन्य जीवनयापन लागतें भी अधिक हैं, खासकर बच्चों के साथ।
किराया देना और बाकी पैसे को अच्छी तरह निवेश करना ज्यादा समझदारी है, अगर आपको मामी एंड पापी या विरासत में 500,000 की थोड़ी मदद नहीं मिलती है। हमारे कुछ दोस्त सस्ते में किराए पर रहते हैं और उन्होंने फ़रियादी मकान खरीदे हैं। और वही लोग जो पारिवारिक संपत्ति से एक डुप्लेक्स खरीद सकते थे, वो इसे नहीं करते क्योंकि वे इसके लिए 1.2 मिलियन खर्च नहीं करना चाहते।
दूसरे लोग खुशी-खुशी कर्ज लेकर निवेश करते हैं, न्यूनतम चुकाते हैं और मानते हैं कि कभी पूरा कर्ज चुकाना नहीं है बल्कि 10 साल में मुनाफे के साथ बेच देंगे।

म्यूनिख में वह विकल्प कितना आम है, जहां आप वास्तव में केवल 20 साल के लिए न्यूनतम किस्तें चुकाते हैं और फिर 20 साल बाद बेच देते हैं?

यह बहुत आम है। लेकिन यह केवल अच्छी अपनी पूंजी के साथ ही संभव है। इसे लगभग क्लासिक माना जाता है। अग्रिम वारिसत्व और फिर अपनी वेतन से न्यूनतम किस्तें चुकाना। और यदि पूरी टेक इंडस्ट्री बीएमडब्ल्यू के साथ नहीं डूबती है, तो म्यूनिख में कोई बबल नहीं होगा।

कम) के साथ भी बहुत अच्छी तरह जीवन बिताया जा सकता है और संपत्ति का साकार किया जा सकता है। :) मेरे पसंदीदा उदाहरण हमेशा रसोई घर और बाहरी सुविधाओं पर खर्च होते हैं। :)

आप सही कहते हैं: कम के साथ भी अच्छी ज़िंदगी गुज़ारी जा सकती है। मेरी राय में, यह जरूरी नहीं कि हमेशा केवल संपत्ति के बारे में ही सोचा जाए। म्यूनिख की मांगों को देखते हुए यह (जर्मनी के पूर्वी हिस्से के बीच में होने से) बिल्कुल अलग है। सरल शब्दों में कहें तो: ट्रेन जा चुकी है।

जो बचाया हुआ पूंजी है, वह केवल अतिरिक्त लागत और रसोई के लिए ही उपयोग की जा सकती है। (मौजूदा सम्पत्ति में रसोई के साथ खरीदने के अतिरिक्त खर्चे)
और तब यह 100% (अगर अधिक नहीं) की फाइनेंसिंग होगी।