Terrain de 371 m², les attentes sont-elles réalistes ?

J'habite à Beelitz. À 50 km au sud de Berlin. Avec le Regionalbahn, je suis en 45 minutes à Berlin-Alexanderplatz / Berlin-Hauptbahnhof. Les terrains sont encore assez abordables, environ 150 € / m². Peut-être devrait-on regarder un peu plus loin ? Mais comme je l'ai dit, c'est à chacun de décider. Personnellement, ce serait un peu trop petit pour moi.

Nous construisons sur 313 m², également pour quatre personnes. Cela a été critiqué ici, mais c'est similaire à chez vous - si l'on obtient un terrain, il faut en profiter. Nous en sommes satisfaits.

J'habite à Beelitz. À 50 km au sud de Berlin. En train régional, je suis à Berlin-Alexanderplatz / Berlin-Hauptbahnhof en 45 minutes. Les terrains sont encore assez abordables, environ 150 € / m². Peut-être faudrait-il regarder un peu plus loin ? Mais comme je l'ai dit, c'est à chacun de décider. Pour moi personnellement, ce serait un peu trop petit.

Je préférerais toujours un petit terrain dans un meilleur emplacement.

@TE : une cave est-elle envisageable/possible ?

Je n'aurais personnellement aucun problème avec un terrain maniable, si le plan d'urbanisme permet ce dont j'ai besoin.

wollen eine 10Mx7,8M Grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgesc

Pour 2 étages complets, c'est bien sûr la distance par rapport au voisin ou autre qui est déterminante.
Si 78 m² sont autorisés, il reste 7 x 9,20 à l'intérieur

Je suis également d’avis que l’emplacement est généralement plus important que la taille du terrain.
À quoi te sert par exemple un grand jardin si tu habites dans un petit village sans infrastructure où tout n’est accessible qu’en voiture ? Tout ce temps est perdu et tu ne peux pas le passer dans ton jardin.
C’est pourquoi nous avons opté pour un tout petit terrain (225 m², maison individuelle !!), qui se trouve néanmoins dans un nouveau quartier planifié avec beaucoup d’espaces verts, avec un restaurant, un Edeka, un boucher et une liaison de bus pratiquement juste devant la porte. Il faut aussi noter que je peux aller au travail à vélo et que, par conséquent, nous n’avons besoin que d’une seule voiture dans le foyer.

Je privilégierais toujours le petit terrain dans un meilleur emplacement.

@TE : une cave est-elle envisageable/possible ?

La question est : qu’est-ce qui est un meilleur emplacement ? Berlin grandit et les citadins veulent construire toujours plus loin. Le prix du terrain que nous avons acheté il y a 3 ans a depuis triplé. Et à propos de l’emplacement. Nous avons auparavant vécu 9 mois à Berlin-Buckow. Le trajet vers le centre en transports en commun durait autant de temps qu’actuellement.

On construit une maison parce qu’on veut plus d’espace. Sur un terrain entièrement occupé (maison + carport (éventuellement carport double) + cabanon à outils + éventuellement balançoire pour enfant + coin grill, ce n’est pas si simple. On sait comment c’est avec un appartement. Au début, tout est rangé et bien organisé, avec le temps des milliers de choses s’accumulent et l’espace devient de plus en plus exigu.

En résumé : c’est à chacun de voir.