371平方米的土地，预期现实吗？

我住在Beelitz。距离柏林以南50公里。乘坐区域列车，我45分钟内可以到达柏林亚历山大广场/柏林中央火车站。地皮价格还算合理，大约每平方米150欧元。也许应该稍微往远处看看？但正如我所说，这取决于每个人自己。对我个人来说，这有点小。

我们建在313平方米的地块上，也适合四个人。虽然这里被批评了，但和你们那边类似——如果能得到一块地，就应该抓住机会。我们对此感到满意。

我住在比利茨。距离柏林南部50公里。乘坐区域列车45分钟即可到达柏林亚历山大广场/柏林中央火车站。地皮价格仍然相当合理，大约150欧元/平方米。也许应该稍微往远处看看？但是如前所说，这取决于个人。我个人会觉得有点小。

我还是会优先选择位置更好的小地皮。@TE：有地下室的可能吗？

我个人完全不介意一个便于操作的地块，只要规划允许我所需要的东西。

wollen eine 10Mx7,8M Grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgesc

如果是两层完整建筑，当然邻居的界限距离或类似的因素是关键。
如果允许78平方米，内部剩下7 x 9.20。

我也认为，位置通常比土地面积更重要。
举例来说，如果你住在一个没有基础设施的小村庄，所有东西都只能开车到达，那么一个更大的花园对你有什么用呢？那都是时间的流逝，而你无法在花园里度过。
因此，我们选择了一个非常小的建筑用地（225平方米，独栋住宅！！），但位于一个规划良好、绿化丰富的新开发区，附近有餐厅、Edeka超市、肉店和公交车站，几乎就在家门口。值得注意的是，我可以骑自行车去上班，我们家只需要一辆车。

我还是会更倾向于位于更好位置的小块地。

@TE：地窖是可以考虑/可能的吗？

问题是，什么才算是更好的位置？柏林在不断发展，城市居民越来越倾向于往更远的地方建房。我们三年前买的地价，现在已经涨了三倍。说到位置，我们之前在柏林-布考居住了九个月。乘坐公共交通去市中心的时间和现在一样长。

盖房子的原因是想要更多的自由空间。在一个已经布满东西的地块上（房子+车棚（可能是双车棚）+工具棚+可能有孩子用的秋千+烧烤区）这就不那么容易。大家都知道住公寓是怎么样的。一开始一切都很整洁有序，随着时间推移，东西越来越多，空间也越来越紧张。

总结：这由每个人自己决定。