Modifier partiellement ou retirer le droit de passage

Peux-tu mettre le plan du cadastre qui appartient au droit de passage ?

Je suis propriétaire d'un chemin qui mène à ma maison, j'ai vendu une partie de mon terrain et j'ai inscrit un droit de passage notarié au bénéfice de la propriétaire. Malheureusement, elle ne m'a assuré que verbalement qu'elle construirait un carport devant sa maison. Maintenant, elle l'a construit à côté de sa maison à environ 3 mètres de ma chambre et bloque de ce fait aussi ma place de stationnement devant ma propriété réelle sur mon chemin, et elle menace maintenant de faire enlever mon véhicule ou celui de mes visiteurs qui se garent là de temps en temps (environ 4 fois par mois). J'ai une sonnette à la porte et je déplace le véhicule quand elle veut entrer ou sortir. Puis-je modifier le droit de passage pour qu'elle ne bloque pas ma place de stationnement ? Cordialement,

Tu ne peux modifier le droit de passage qu'avec l'accord du titulaire du droit. De quelle manière bloque-t-elle ta place de stationnement ? La zone de la place de stationnement est-elle exclue du droit de passage ? Un croquis illustrant le problème pourrait aider. Elle n'a bien sûr pas le droit de s'arrêter ni de se garer sur le chemin. D'après les photos, je n'imagine pas comment un carport pourrait fonctionner devant la maison.

Nous avons une situation similaire. Les questions importantes ici sont : à quelle parcelle se réfère concrètement le droit de passage, où commence ton terrain et où commence également le leur. La place de parking à gauche de la maison rose est-elle la tienne ? Si la surface pavée devant est également couverte par le droit de passage, tu ne dois pas y garer. Cependant, ici aussi, ce qui est décisif, c’est la formulation du droit de passage. S’il s’agit uniquement d’un droit de passage piétonnier et véhiculaire, rien ne doit y être stationné. Dans ce cas, pas même toi, car tu limiterais autrement leur droit de passage.

Les inscriptions au registre foncier, le contrat de succession, le contrat de mariage, etc. Les contrats ne peuvent en principe être modifiés qu'avec l'accord mutuel - c'est à cela qu'ils servent ; se garantir mutuellement la sécurité juridique.

Je suis propriétaire d’un chemin qui mène à ma maison, j’ai vendu une partie de mon terrain
et j’ai fait inscrire un droit de passage notarié au profit de la propriétaire. Malheureusement, elle ne m’a assuré que verbalement qu’elle construirait son abri voiture devant
sa maison. Maintenant, elle l’a construit à côté de sa maison, à environ 3 m de ma chambre, et bloque ainsi
aussi ma place de parking devant mon terrain propre sur mon chemin et menace maintenant même
de faire enlever ma voiture ou celle de mes visiteurs, qui y stationnent occasionnellement (environ 4 fois par mois). J’ai une sonnette à la porte et déplace
la voiture quand elle veut entrer ou sortir.
Puis-je modifier le droit de passage afin qu’elle ne bloque pas ma place de parking.
Cordialement

OK,
Donc, elle a le droit de construire sur le terrain selon les règles du code de la construction local ou le plan d’aménagement.
Elle a aussi le droit d’entrer sur son terrain, tout comme toi tu as le droit d’entrer sur le tien.
Il serait intéressant de savoir si elle pourrait accéder à son terrain par l’avant, mais cela n’a pas d’importance dans ce problème ici.
Le chemin est une voie d’accès pour vous deux – ni plus ni moins.

Un abri voiture DEVANT sa maison (donc près de la porte d’entrée), je ne le vois pas ici, sinon sa maison aurait dû être construite ailleurs. Je suppose que dans ce cas aussi le virage serait problématique et que le terrain n’est pas très grand.

Si tu lui as accordé un droit de passage, elle a maintenant aussi le droit de l’utiliser. En revanche, tu n’as pas le droit d’en faire une place de parking.

Et à vrai dire : c’est juste une fenêtre chez toi. La fenêtre de la chambre, où l’on ne reste pas des heures pendant la journée à s’agacer de la vue.
Je peux toutefois très bien imaginer que les portières des voitures claquent et que cela te dérange. Mais c’est ainsi. Dans ce cas, tu n’aurais pas dû vendre.

Si tu lui as donc accordé un droit de passage, elle a maintenant également le droit de l'utiliser. Cependant, tu n'as pas le droit d'en faire une place de stationnement.
...
Alors, en conséquence, tu n'aurais pas dû vendre.

Je rejoins , aussi ennuyeux que cela puisse être pour toi. Tu aurais soit dû ne pas accorder le droit de passage aussi loin vers l'arrière, soit reclasser le chemin en propriété commune et en vendre une partie (te faire ainsi rémunérer). Car ainsi, tu es seul à 100 % responsable et engagé pour l'obligation de sécurité de la circulation, mais tu dois en même temps tolérer ce type d'utilisation par ta nouvelle voisine.