Plan d'une maison intergénérationnelle sur un terrain exigeant

La phrase n'est-elle pas un peu incomplète ? Remarques-tu quelque chose / Cela te plaît-il ou est-ce censé être une proposition ? ;-)

« un », Ce qui me vient d'abord à l'esprit, c'est une maison jumelée asymétrique décalée. Donc une proposition.

Fondamentalement, un emplacement de parking n'est pas nécessaire pour le logement annexe.

Qui le dit ?
Le règlement de construction de la NRW stipule qu'un emplacement de parking est requis par unité d'habitation.

Je suppose qu'un architecte sera également indispensable à cette étape de la planification.

Qui le dit ?
Le règlement de construction de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie stipule qu’une place de stationnement est requise par unité de logement.

Oui, c’est exact. Dans ma liste, j’arrive à 3 places de stationnement. Ce que je voulais dire, c’est que le logement annexe n’a pas besoin d’une place de stationnement supplémentaire. Que ces 3 places de stationnement soient toutes utilisées par une seule unité de logement ou non, cela ne devrait pas avoir d’importance, du moment qu’elles sont indépendamment accessibles.

Je pense qu’un architecte sera en tout cas indispensable dès la phase de planification ici.

Oui, tout à fait. Avec mes plans, mon but principal est d’avoir une idée de ce qui est possible sur le terrain et quel plan d’étage de l’unité de logement est réalisable. Sur cette base, il sera ensuite décidé s’il faut construire ou non un logement annexe. Si les paramètres souhaités ne peuvent pas être mis en œuvre de manière satisfaisante, il n’a pas de sens de construire un logement annexe.
Un architecte est certainement utile, mais si l’on décide finalement de ne construire qu’une maison individuelle, ce serait dommage pour l’argent.

Ce serait encore plus dommage de partir maintenant de mauvaises hypothèses et de constater par la suite que le projet ne peut pas être réalisé comme prévu. Va voir un architecte ou un bon [GÜ]. Il peut te faire, pour une somme très modeste à quatre chiffres, une planification compétente et réalisable dont tu as de toute façon besoin. Tout le reste ne t’aidera pas, pas plus que les avis des membres impliqués ici.

L'énoncé est clair. Est-ce que tu renonces généralement à une planification personnelle ou ne vois-tu pas d'autre possibilité ici ?

Le titre contient un terme signal ("terrain exigeant") pour le sérieux conseil de faire appel aux services d'un architecte, plutôt que de se contenter de ceux d'un dessinateur en bâtiment. Mais tout comme un dessinateur en bâtiment est aidé par un modèle du maître d'ouvrage, l'effet d'ancrage d'un tel priming est tout aussi nuisible pour la conception avec un architecte.

Le plan d'urbanisme me manque malheureusement encore pour l'instant.

L'absence de cette base est précisément le sable sur lequel on bâtit une équation sans tenir compte du propriétaire. Alors, à procurer rapidement.