Plan d'étage, maison jumelée KfW55EE de 150m², terrain de 380m², 2ème rangée

  • Erstellt am 06.01.2022 15:56:44

driver55

06.01.2022 22:00:14
  • #1

Complément : Et le couloir/l’escalier est/devient sombre…
 

Wolfson

07.01.2022 17:20:44
  • #2

L’architecte n’a probablement pas corrigé le calcul, c’était 39 m² dans la version avec buanderie. Dans la version avec cave (ou garage), ce serait alors environ 50 m².
 

Wolfson

07.01.2022 17:23:16
  • #3


Oui, nous en sommes conscients. La lumière est vraiment un grand défi.
 

hanse987

07.01.2022 20:03:31
  • #4
Un garage de 3m de largeur n’est déjà pas très généreux, mais 2,8m, c’est une déclaration. À l’intérieur, tu n’auras pas plus de 2,6m. Je te conseillerais de tester cela. La distance entre la maison et le garage me semble un peu absurde, car tu n’auras pas beaucoup de lumière dans la maison à cause de la faible distance, c’est presque trop étroit pour un passage et cette largeur manque au garage.

Comment as-tu imaginé l’accès à la maison ? Je peux encore imaginer passer en avant par le "tuyau" de 2,75m, mais comment est-ce que tu sors de la propriété ? Reculer me semble intéressant. Faire demi-tour devant la maison ?
 

Wolfson

07.01.2022 21:36:04
  • #5


Je ne l’avais probablement pas assez bien expliqué : ce qui figure sur le plan est un carport initialement prévu par l’architecte, que nous ne voulons pas réaliser comme ça, précisément pour les raisons que tu as évoquées. Nous souhaitons à la place construire un garage sur toute la largeur, comme dessiné dans le croquis (tout en haut du 1er post).

Concernant l’accès : oui, c’est un problème auquel nous avons déjà réfléchi. Nous avons peut-être de la chance, car une place de stationnement doit aussi être réalisée pour la maison de devant et elle est très probablement prévue juste à la limite chez nous. Nous pourrions alors utiliser cet espace pour faire demi-tour si cela suffit pour deux voitures sur les 12 m de large :


 

ypg

11.01.2022 14:05:42
  • #6
Est-ce que je l’ai raté ? Pourquoi une garage gigantesque maintenant, alors qu’elle vous limite complètement avec un seul mouvement de voiture, qui ne permet rien d’autre que d’aller tout droit ? Comment est conçue la limite du terrain au NW ? Une limite souple ou dure ?
Le mur de la maison vous empêche aussi toute manœuvre du volant, même s’il fait 3,50 m de large (ok, ça passe !… Mais quand même… :..)
Si le terrain avant reçoit sa place de stationnement là où tu l’as dessinée, alors vous pourriez créer une allée commune SANS bande verte, afin que vous ayez toujours tous les deux de la place pour faire demi-tour. Peut-être même un carport/une annexe de carport avec chacun un local de rangement derrière pour les vélos et les poubelles ?!
Dans ce cas, le garage actuellement prévu vous enlèverait encore la dernière lumière naturelle au rez-de-chaussée de ce côté, non ?

A-t-il été question de savoir si vous pouviez construire plus en direction du jardin ? Par exemple un petit jardin d’hiver (fenêtre à fleurs) uniquement au rez-de-chaussée, qui capte aussi la lumière par le haut ?

À quoi sert l’atelier ?

Qu’y a-t-il au NW du terrain ?

Il semble que, s’il n’y a pas de construction au NW, cet endroit derrière soit relativement libre, non ?
 

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