Le voisin conteste après l'approbation de la demande de permis de construire

Il a effectivement construit SUR la limite, c'est aussi écrit dans le contrat. Cependant, le notaire a dormi et nous n'en savions rien au début.
Cependant, côté notre carport. La maison se trouve à environ 4m de la limite du terrain. Et seulement le carport et le garage se touchent, enfin, avec 50 cm d’espace à cause du mur de soutènement que nous construisons à côté de son mur de soutènement.

Nous avons notre dossier et c’est vraiment à pleurer. Vraiment ! Je n’ai jamais été aussi incroyablement en colère contre quelqu’un, jamais. Et je suis une personne très pacifique et en quête d’harmonie.

Il a déposé une demande de permis de construire, qui a maintenant été approuvée ou comment cela s’appelle, pour son garage qu’il doit construire après 20 ans. Ce monsieur est d’ailleurs retraité (presque 70 ans).

En janvier, il savait comment notre maison était prévue (par qui que ce soit) et finalement cela a été demandé autrement. Et maintenant il s’accroche à cela. Il aurait accepté le plan initial *haha*, mais pas l’administration du bâtiment, d’où les modifications.
De plus, il demande la suspension immédiate de l’exécution de notre permis de construire jusqu’à ce que son garage soit réglé ainsi que notre méthode de construction. (?)
Et il engage un avocat.

Dans deux semaines, l’administration du bâtiment veut avoir pris sa décision et probablement tout ira au tribunal administratif, et là, nous sommes vraiment mal, et le voisin sera content.

Cordialement
Nicole

Je ne comprends pas tout à fait la situation. Le voisin est-il directement concerné par l’exception que vous avez obtenue ? Les distances par rapport à lui sont-elles inférieures à celles légalement prévues ?
Veuillez énumérer précisément toutes les exceptions dont vous bénéficiez. Certains s’y connaissent assez bien ici et peuvent au moins évaluer un peu la situation pour vous, pour cette nuit sans sommeil.

Sinon, gardez d’abord votre calme. Ce n’est pas vous qui avez le conflit avec le voisin, mais l’administration.

Merci Katja,

ici brièvement notre demande - j'ai trois enfants qui courent partout ici.

1. Limite de construction : la position de la limite de construction est fixée à 0,5 m de la limite parcellaire est, il est demandé de dépasser avec le coin du bâtiment NÖ de 1,50 m (au total 5,25 m²)
2. Profondeur du bâtiment : la profondeur du bâtiment est fixée à 12 m, il est demandé une profondeur de 13,42 m
3. Pente de toit - la pente de toit est fixée entre 28° et 38° - il est demandé une pente de toit de 22°
4. Remblayages - les remblayages sont fixés à 0,50 m, il est demandé en moyenne 1,85 m sur toute la façade sud le long de la rue

Justification : Les dérogations sont nécessaires car le terrain est en forme de trapèze et une planification fonctionnelle adaptée aux fauteuils roulants a été requise en tenant compte de la largeur du terrain qui rétrécit vers l’arrière. Dans la zone, différentes pentes de toit existent déjà. Les écarts sont minimes.
En raison du terrain fortement en pente, la zone d’accès et d’entrée au bâtiment doit être compensée. Le voisin de l’ouest (notre voisin en question) a également réalisé des remblayages correspondants de la même manière.

Les points 1 à 3 sont entièrement approuvés, le point 4 pas complètement. Pour le point 4, il faut noter que le remblayage prévu jusqu’à la limite du voisin est (le terrain est encore libre avec beaucoup d’arbres anciens) n’est pas autorisé. Cependant, rien ne s’oppose à une rampe pour fauteuil roulant vers le jardin à l’est de la maison d’une largeur de 2 m.

Le point 4 a déjà été modifié avec l’aide de l’architecte.

Cependant, ce voisin en question ne veut pas voir ces modifications.

Rien d’autre n’a été contesté.

C'est plus qu'agaçant. Reste calme. On ne mange pas les choses aussi chaudes qu'elles sont cuites.

Ton voisin pourra faire peu de choses, ce que vous construisez.
Est-il concerné par les dérogations ?
Si oui, quels inconvénients cela lui cause-t-il ?

Probablement, il est simplement un râleur à qui ça ne convient pas qu'on construise là. Des enfants dans le jardin signifient du bruit. Il ne veut pas cela.

Les enfants dans le jardin signifient du bruit. Il ne le veut pas.

C'est probablement la raison. À votre place, j'essaierais tout de suite d'en faire un 4ème aujourd'hui. En quelque sorte comme une petite revanche et pour se détendre.

Je crois ça moins maintenant... Je ne suis pas non plus le plus grand fan des enfants qui crient, mais s'imaginer qu'on pourrait amener quelqu'un avec les mesures susmentionnées à NE PAS construire sur un terrain déjà acheté est vraiment très déconnecté de la réalité^^