El vecino se opone después de la aprobación de la solicitud de construcción

Él realmente construyó ENCIMA de la frontera, también está así en el contrato. Pero el notario durmió en los laureles y al principio no sabíamos nada. Sin embargo, en el lado nuestro irá el carport. La casa está a buenos 4 metros de la frontera del terreno. Y entonces solo se tocan el carport y el garaje, bueno, con 50 cm de espacio debido al muro de contención que construiremos junto a su muro de contención.

Tenemos nuestro expediente y realmente es para llorar. ¡De verdad! Nunca he estado tan increíblemente enojada con una persona, nunca. Y soy una persona muy pacífica y que necesita armonía.

Él presentó una solicitud de permiso de construcción, que ahora ha sido aprobada o como se diga para su garaje, que tiene que construir ahora, después de 20 años. Por cierto, el buen señor es jubilado (casi 70).

Él sabía en enero cómo estaba planeada nuestra casa (por quien sea) y al final se solicitó de otra manera. Y en eso se está apoyando ahora. La planificación original la habría aprobado *jaja*, pero la oficina de construcción no, por eso los cambios. Además, solicita la suspensión inmediata de la ejecución de nuestro permiso de construcción hasta que se resuelva su garaje y nuestra forma de construir. (?)
Y ha contratado un abogado.

En dos semanas la oficina de construcción quiere haber tomado una decisión y probablemente todo termine en el tribunal administrativo, y entonces quedaremos realmente mal y el vecino estará contento.

Saludos
Nicole

No entiendo del todo el asunto. ¿Está el vecino directamente afectado por la excepción que ustedes han conseguido? ¿Son las distancias hacia él menores de lo que establece la ley?
Por favor, enumera con precisión todas las excepciones que están utilizando. Algunos aquí conocen bien el tema y al menos para esta noche sin dormir pueden ayudarte a evaluar un poco la situación.
De lo contrario, mantén la calma por ahora. No ustedes tienen el conflicto con el vecino, sino la autoridad.

Gracias Katja,

aquí brevemente nuestra solicitud - tengo tres niños saltando aquí.

1. Límite de construcción: está establecido que el límite de construcción está a 0,5 m del límite oriental de la parcela, se solicita una superación con la esquina noreste del edificio de 1,50 m (en total 5,25 m²)
2. Profundidad del edificio: está establecida una profundidad del edificio de 12 m, se solicita una profundidad de 13,42 m
3. Inclinación del techo: está establecida una inclinación del techo de 28°-38°, se solicitan 22° de inclinación del techo
4. Rellenos - está establecido un relleno de 0,50 m, se solicitan en promedio 1,85 m a lo largo de todo el lado sur junto a la calle

Justificación: Las excepciones son necesarias porque la parcela tiene forma trapezoidal y se requirió una planificación funcional adecuada para silla de ruedas teniendo en cuenta el estrechamiento progresivo del ancho de la parcela en la parte trasera. En la zona ya existen diferentes inclinaciones de techo. Las desviaciones son mínimas. Debido al terreno con fuerte pendiente, es necesario nivelar el área de acceso y entrada al edificio. El vecino occidental (nuestro mencionado vecino) ha realizado rellenos correspondientes de la misma manera.

Se acepta completamente 1-3, el punto 4 no por completo. En el punto 4 hay que tener en cuenta que el relleno planificado hasta el límite del vecino oriental (la parcela está libre con muchos árboles antiguos) no está permitido. Sin embargo, no hay objeciones a una rampa para bicicleta hacia el jardín para la silla de ruedas al este de la casa de 2 m de ancho.

El punto 4 ya ha sido modificado con la ayuda del arquitecto.

Sin embargo, el mencionado vecino no quiere aceptar estos cambios.

No se ha objetado nada más.

Eso es más que molesto. Mantén la calma. Nada es tan malo como parece.

Tu vecino podrá hacer poco respecto a lo que ustedes construyan.
¿Está él afectado por las regulaciones excepcionales?
Si es así, ¿qué desventajas le generan?

Probablemente sea simplemente un quejica al que no le gusta que se construya allí. Niños en el jardín significa ruido. Eso no lo quiere.

Niños en el jardín significa ruido. Él no quiere eso.

Probablemente esa será la razón. Yo, en vuestro lugar, intentaría hoy mismo hacer un cuarto. Algo así como una pequeña venganza y para relajarse.

Ahora creo menos... Tampoco soy el mayor fan de los niños que gritan, pero imaginar que con las medidas mencionadas se podría hacer que alguien NO construya en un terreno ya comprado es bastante irreal^^