L-Bank Z-20 surface habitable limitée avec cave

Un représentant de Streif Haus en RLP m'a dit récemment qu'il était courant de modifier les maisons en conséquence pour les rendre éligibles aux subventions.

C'est de la fraude et pour la combattre notre bureaucratie et notre formalisme ne cessent d'augmenter.

Dans un sous-sol de 250 cm avec chauffage au sol, personne ne semble se plaindre non plus.

Pourquoi se plaindrait-on d'ailleurs, si je ne demande pas de subventions pour cela.

Pourquoi se plaindre là-dessus, si je ne demande pas de subventions pour cela.

Tu devrais lire le fil depuis le début...

C'est de la fraude et pour y faire face, notre bureaucratie et notre formalisme ne cessent de croître.

Non, ce n’est pas ça. Ce ne sont que de mauvaises accusations de ta part.

Tu devrais lire le fil depuis le début...

Dans quelle mesure la cave chauffée, utilisée comme pièce de stockage et de rangement, est-elle prise en compte ici ?

Ou bien la banque fait-elle des difficultés si ma chaufferie fait 30 m² ?

Lu depuis le début. Bien sûr. Il s’agit de surfaces normales de cave (la chape chauffante en cave n’est pas inhabituelle). Pas d’espaces habitables ni de requalification volontaire de pièces pour pouvoir bénéficier d’aides.
Tu peux bien sûr concevoir ta chaufferie aussi grande que tu veux. Mais tu dois aussi la construire et l’utiliser ainsi. Tu n’as pas de surface habitable – tout comme en cave, même si, comme ici, on imagine que la fille installe sa chambre en bas --> ce qui n’est pas autorisé par la loi.

En ce sens, il n’y a aucun intérêt à construire 120 m² d’espace habitable et 30 m² de chaufferie au lieu de 140 m² d’espace habitable et 10 m² de chaufferie. Tu ne veux pas et ne dois pas habiter dans la chaufferie.

Et que se passerait-il si le TE déposait dans quelques années une demande de changement d'affectation de la cave auprès du service d'urbanisme ? Il paie quelques billets et tout le monde est content, non ?

Et que se passerait-il si dans quelques années, le TE déposait une demande de changement d'affectation du sous-sol auprès du bureau de l'urbanisme ? Il paie quelques billets et tout le monde est content, non ?

Il peut le faire. Mais il doit alors aussi remplir toutes les conditions pour le changement d'affectation - fenêtres/éclairage, hauteur sous plafond, issues de secours.

Je suis cependant maintenant perplexe quant à ce que contiennent les conditions de la L-Bank, s'il faut respecter des délais pour les aménagements ou les agrandissements de surface, et lesquels. La KfW, par exemple, a des règles explicites à ce sujet lorsqu'il s'agit de modifications de la maison.