Área residencial limitada con sótano de L-Bank Z-20

Un representante de Streif Haus en RLP me dijo recientemente que es habitual modificar las casas para que sean elegibles para subvenciones.

Eso es fraude y para combatirlo nuestra burocracia y nuestro formalismo crecen cada vez más.

En un sótano de 250 cm con calefacción por suelo radiante parece que nadie se queja tampoco.

¿Por qué habrían de quejarse si no solicito ayudas para ello?

¿Por qué iban a quejarse si no solicito subvenciones para eso?

Deberías leer el hilo desde el principio...

Eso es un fraude y para combatirlo nuestra burocracia y nuestro formalismo crecen cada vez más.

No, no es así. Eso son simplemente malas acusaciones de tu parte.

Deberías leer el hilo desde el principio...

¿De qué manera se valora aquí el sótano calefaccionado que se utiliza como trastero y espacio de almacenamiento?

¿O se pone difícil el banco si mi cuarto de calefacción tiene 30 m²?

Leído desde el principio. Por supuesto. Se trata de superficies normales de sótano (aunque la calefacción por suelo radiante en el sótano no es infrecuente). No de espacio habitable ni de la reclasificación intencionada de habitaciones para obtener subvenciones.
Por supuesto, puedes planificar tu cuarto de calefacción tan grande como quieras. Pero también debes construirlo y usarlo así. No tienes superficie habitable, igual que en el sótano, aunque aquí se piense que la hija podría poner su habitación abajo --> lo cual no está permitido por ley.

Por lo tanto, no tiene sentido construir 120 m² de superficie habitable y 30 m² de cuarto de calefacción en lugar de 140 m² de superficie habitable y 10 m² de cuarto de calefacción. No quieres ni debes vivir en el cuarto de calefacción.

¿Y qué pasaría si el OP en unos años presenta una solicitud en la oficina de construcción para cambiar el uso del sótano? Paga unos billetes y todos son felices, ¿no?

¿Y qué pasaría si el TE dentro de unos años presenta una solicitud de cambio de uso del sótano en la oficina de urbanismo? Él paga unos billetes y todos son felices, ¿no?

Él puede hacerlo. Pero entonces también debe cumplir con todos los requisitos para el cambio de uso - ventanas/iluminación, altura de la habitación, vías de escape.

Sin embargo, ahora estoy desconcertado sobre lo que dicen las condiciones de la L-Bank, si y qué plazos deben respetarse para reformas o ampliaciones de espacios. Con la KfW hay, por ejemplo, regulaciones explícitas si se quiere modificar algo en la casa.