L-Bank Z-20 surface habitable limitée avec cave

Où est le problème à construire une maison de 160m² avec la subvention ? Surtout en combinaison avec la possible part de fonds propres de 50%.
Terrain selon l'emplacement 250k (avec une grande amplitude). Maison de 160m² en KFW40 pour 500k€. Il faut posséder 350k€ et il faut encore 400k€. On les obtient presque entièrement de la L-Bank. Pour le reste, le programme KFW300 peut peut-être convenir (à condition que l'analyse CO2 corresponde).
La charge pour 400k€ à 1% d’intérêts et 2,25% d’amortissement est à peine de 13000€ et donc environ 1100€ par mois. C’est le prix du loyer hors charges pour un appartement de 4 pièces. Bien sûr, on peut se le permettre avec un salaire annuel allant jusqu’à 87500€. Ce n’est pas si serré.

Merci pour ce reality check. Mon intuition m'a vraiment bien trompé.

160 m² KFW 40 pour 500k semble assez bon marché. Mais probablement faisable. Surtout si on peut enlever certains [Gewerke] (je ne sais pas si c'est possible). Garage, photovoltaïque, jardin et ce genre de choses pourraient éventuellement être faits plus tard, si c'est permis, et être déduits.

Merci pour cet ouvre-yeux !
Cordialement

Où est le problème à construire une maison de 160m² avec la subvention ?

Nulle part. Le TE , à ne pas confondre avec qui se présente ici, souhaite cependant aménager le sous-sol en pièces de séjour, où un espace de vie supplémentaire doit être créé.

On n'arrête jamais d'apprendre : même si je m'immisce dans des discussions étrangères, au final, dans le meilleur des cas, plus d'une personne aura appris quelque chose.

mit dem sich hier präsentierenden @KJaneway

: J'ai le sentiment qu'une critique pourrait être cachée entre les lignes ici ? Mon boussole intérieure hurle en tout cas que je n'aurais peut-être pas dû écrire mon grain de sel ici. Si j'ai pris trop de place dans ce fil, je présente mes excuses et me retiendrai discrètement.

Ah, je vois aussi. Je n'avais pas pris en compte la cave. Avec la cave, encore 100k de plus, il faut alors soit un crédit supplémentaire, soit toute la subvention KFW300.

J'ai l'impression qu'il pourrait y avoir une allusion à une critique entre les lignes ici ?

Il ne faut pas le prendre nécessairement personnellement. C'est juste un rappel aux utilisateurs qui répondent que ce n'est pas ta question qui concerne le demandeur initial. Il avait des questions spécifiques.