KFW 153 - Les subventions de remboursement et les montants maximum des prêts augmentent

Cela peut bien sûr dépendre dans chaque cas particulier de savoir si le [GU] y voit une possibilité d'encaisser lui-même la subvention, mais rien que pour les 15 000 € de subvention supplémentaire (20 % de la somme du prêt initialement prévue de 100 000 € moins la subvention de remboursement déjà accordée de 5 000 €), la mise à niveau devrait pouvoir se réaliser facilement. Cependant, s'ajouterait toujours le montant X, que l'on aurait déjà été prêt à payer auparavant pour le niveau supérieur.

Le GU va encaisser une grande partie de la subvention.

Alors ça reste comme c'est, donc ce n'est pas un drame

Jusqu'à présent, le programme KfW 153 ne nous intéressait pas. Grâce à nos fonds propres, nous obtenons des taux similaires, fixés sur 15 ans (KfW seulement 10 ans), et nous sommes beaucoup plus flexibles avec le prêt de la banque maison (remboursements anticipés, modification des échéances, etc.) qu'avec cette structure rigide de la KfW, la subvention de 5000 € pour un prêt de 100 000 € pour KfW55 ne fait pas grande différence non plus. Selon l'état actuel, nous construirions de toute façon uniquement selon l'ordonnance sur l'économie d'énergie 2016. Que pensez-vous donc de l'idée suivante : - Prêt KfW153 pour le standard d'efficacité 55 d'environ 28 200 € - Avec cela, nous finançons la mise à niveau (isolation + ventilation à récupération de chaleur) - Subvention de remboursement selon les nouvelles conditions de 15 %, soit environ 4 200 €, dette résiduelle 24 000 € - Ces 24 000 € nous les finançons avec l'allocation "Baukindergeld" (2 enfants, donc 24 000 € sur 10 ans) L'année sans remboursement n'est pas prise en compte dans cette réflexion (peut-on y renoncer et commencer à rembourser immédiatement ?), ce qui laisserait effectivement seulement 9 ans pour rembourser, ainsi que les coûts d'intérêts. Il faudrait jouer un peu avec les chiffres, mais pour une maison individuelle (150 m², chauffage par le sol, pompe à chaleur, pas de sous-sol), on devrait pouvoir compenser le surcoût de l'ordonnance sur l'économie d'énergie par rapport à KfW55 avec 28 000 €, non ?

Alors, GU a appelé. Le sujet est réglé, car le supplément s'élève à environ 25 000 EUR et il y a aussi un petit problème de mise en œuvre à un endroit. En fin de compte, nous devrions donc y perdre, ce qui ne vaut pas la peine pour moi.

Voilà ce que j'appelle une offre de défense
Il n'a pas envie de replanifier maintenant qu'il est déjà en plein dedans.
Si ta technique est bonne (Ventilation contrôlée + pompe à chaleur), alors je ne peux absolument pas imaginer comment une isolation plus épaisse, nécessaire pour passer de 55 à 40, pourrait coûter 25 000€.

Ce n'est pas grave. Je veux juste dire que ça ressemble fortement à une offre de défense.

Eh bien, que dire. Je m'attendais aussi à bien moins.
Si je me souviens bien de l'appel téléphonique, 13000€ seulement sont imputables à la maçonnerie ou à l'autre pierre. Donc, ceux qui construisent avec un [WDVS] ont un avantage à cet endroit.
Le reste isolation dalle, chape, toit...
La technique est déjà en ordre chez moi