KFW 153 - Aumentan las subvenciones para el reembolso y los montos máximos de crédito

Por supuesto, en casos individuales puede depender de si el contratista general (GU) detecta una oportunidad para embolsarse la subvención él mismo, pero solo para los 15.000€ de subvención adicional (20% de la suma de crédito originalmente planificada de 100k menos los 5.000€ de subsidio de amortización ya recibidos) la mejora debería poder realizarse sin problemas. Sin embargo, a esto siempre se añadiría la cantidad X, que ya se estaría dispuesto a pagar previamente por el estándar superior.

El contratista principal se llevará la mayor parte de la subvención.

Entonces sigue como está, no es para tanto

Hasta ahora, el programa KfW 153 no nos interesaba. Gracias al capital propio, obtenemos tasas de interés similares, fijadas a 15 años (KfW solo 10 años) y somos mucho más flexibles con el préstamo del banco hipotecario (pagos extraordinarios, cambio de cuotas, etc.) que con esta estructura rígida de KfW, los 5000 € de subsidio para un crédito de 100000 € para KfW55 tampoco marcan una gran diferencia. Según el estado actual, de todas formas solo construiríamos conforme a la Ordenanza de Eficiencia Energética 2016. ¿Qué opinan ustedes de la siguiente idea: - Crédito KfW153 para el estándar de eficiencia 55 por aproximadamente 28200 € - Con esto pagamos la mejora (aislamiento + ZKWL) - Subsidio para amortización según nuevas condiciones del 15%, es decir, aproximadamente 4200 €, saldo pendiente 24.000 € - Estos 24.000 € los financiamos con Baukindergeld (2 hijos, es decir, 24.000 € a pagar en 10 años) No se ha considerado en el cálculo el año sin amortización (¿se puede prescindir de él y amortizar de inmediato?), lo que efectivamente deja solo 9 años para devolver el dinero y los costos de interés. Habría que jugar un poco con los números, pero para una casa unifamiliar (150m², calefacción por suelo radiante, bomba de calor, sin sótano) ¿no debería poder pagarse la diferencia de precio entre la Ordenanza de Eficiencia Energética y KfW55 con 28000 €?

Así que GU ha llamado. El tema está resuelto, ya que el recargo es de alrededor de 25TEUR y además hay un pequeño problema de implementación en un punto. En resumen, tendríamos que perder dinero y no me vale la pena.

Eso sí que llamo una oferta de defensa
Él no tiene ganas de reorganizar ahora que ya está en medio del proceso.
Si tu técnica es correcta (Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Wärmepumpe), entonces jamás podría imaginar cómo el aislamiento más grueso, que se necesita para pasar de 55 a 40, podría costar 25.000€.

No es grave. Sólo quiero decir que parece mucho una oferta de defensa.

Bueno, qué puedo decir. Yo también había contado con mucho menos. Si tengo bien en mente la llamada, solo 13.000€ corresponden al muro o a la otra piedra. Así que quien construya con [WDVS] tiene ventajas en ese aspecto. El resto, aislamiento de la losa de suelo, solera, techo... La tecnología ya encaja en mi caso.