KFW 153 - Les subventions de remboursement et les montants maximum des prêts augmentent

Cela me semble étrange. On pourrait donc toujours demander KfW40 au hasard, même si seulement 55 était prévu. J'ai souvent entendu d'anciens maîtres d'ouvrage dire qu'il s'est avéré par la suite que leur maison répondait à KfW40.

Oui, on pourrait toujours le faire.
On ne peut cependant changer qu'une seule fois (par exemple de 40 à 55), mais pas vers une classe mieux subventionnée.

Je trouve ça aussi plutôt stupide.

Si la maison est meilleure que ce qui était initialement prévu au tout début (pour quelles raisons que ce soit), il faut déposer une nouvelle demande (si c’est encore possible, à cause des délais d’attente). Sinon, il n’y a que la subvention inférieure. --> Est-on puni parce qu’on construit désormais de manière plus durable ?

Si l’on prévoit par exemple une maison Kfw40 au départ, mais qu’elle est moins performante (par exemple en supprimant la ventilation), on obtient sans problème la subvention « moins bonne ».

Cela incite clairement à ne planifier que ce qui permet de ne pas compromettre la subvention. (Et simplement tout supprimer plus tard, une fois la demande approuvée).

Chez nous, c’est comme ça (déclarations à la fois de la banque et du conseiller en énergie) :

Si l’on construit jusqu’à présent en KFW40 aux anciennes conditions, on peut renoncer au prêt et demander KFW40+, à condition que le prêt n’ait pas encore été partiellement versé et que l’avancement des travaux soit encore inférieur à 50 % (ce qui compte, c’est si les fenêtres et le toit sont terminés).

On obtient alors les nouvelles conditions du KFW40+. Cependant, si à la fin de la phase de construction le standard 40+ n’est pas respecté, on ne reçoit plus aucune aide. On ne peut changer qu’une seule fois au total et cela a déjà été fait de 40 à 40+. Un autre changement de 40+ à 40 ou 55 n’est alors plus possible.

Cela signifie que si l’on a demandé KFW40 au début et qu’au final ce n’est que KFW55, on passe à KFW55 et on bénéficie de cette aide. Je ne sais pas cependant si ce sera alors aux nouvelles conditions, même si KFW40 a été demandé aux anciennes conditions. Je peux toutefois l’imaginer.

Si on fait une nouvelle demande avec KfW40 (ancienne demande 55) et qu'on construit comme prévu jusqu'ici, donc 55, on reçoit alors la nouvelle subvention de remboursement plus élevée de la maison KfW55.

Cela incite au maximum à planifier pour ne pas se priver d’une aide. (Et simplement tout supprimer plus tard, une fois la demande approuvée).

Je ne sais pas si les conditions de la confirmation/paiement sont liées à la date de confirmation de la demande (BZA) ou au BnD, mais je douterais aussi que « simplement celui qui est rempli est versé, peu importe ce qu’on avait promis dans la demande de construire ».

C’est justement pour cela que le BnD existe, non ? Pour vérifier la confirmation de la demande (BZA)... non rempli = pas de paiement, n’est-ce pas ?

Peut-être peut-on faire une nouvelle demande par la suite... ?!

Bonjour à tous,

peut-être pouvez-vous m'aider concernant les différentes conditions KFW 55, 40 et 40 Plus.
Est-ce que la ventilation mécanique contrôlée est obligatoire pour KFW 55 et 40 ou est-il possible de le réaliser sans ventilation mécanique contrôlée ? Ou est-ce que l'utilisation d'énergies renouvelables comme la pompe à chaleur air-eau ou la géothermie avec une isolation appropriée de l'enveloppe du bâtiment suffit ?