Plan du Jurahaus - phase précoce du projet

Tu as écrit BU. Je ne sais pas avec qui vous avez parlé. Les constructeurs de murs en bois ont tendance à faire des constructions en hauteur. Ils gagnent le mieux maintenant. Quelqu’un nous a sérieusement proposé de construire un mur de soutènement et de construire la maison à un mètre devant le mur de soutènement. Qui planifie avec un tel trou de merde et un pont-levis à l’entrée ? Dans quelle région de Bavière construisez-vous – grossièrement parlant ? C’est quand même pas mal de talus. Surtout qu’il reste au sud, n’est-ce pas ? Que se passe-t-il si des maisons se trouvent en dessous de vous ? Pouvez-vous encore voir par-dessus ? L’autre côté de la pente est-il éventuellement envisagé comme zone constructible ?

Tu as écrit BU. Je ne sais pas avec qui vous avez parlé. Les constructeurs à ossature bois ont tendance à faire des constructions en hauteur. Ils gagnent le plus, maintenant. L’un d’eux nous avait sérieusement proposé de construire un mur de soutènement et de construire la maison à un mètre devant ce mur. Qui planifie avec un tel trou pourri et un pont-levis à l’entrée ?
Dans quelle région de Bavière construisez-vous - grossièrement ?

Le BU construit en dur ou en coopération avec une charpenterie aussi en ossature bois. J’ai déjà vu plusieurs fois une telle solution affreuse de mur de soutènement.
Région : Ingolstadt

Beaucoup de talus. Surtout qu’il reste au sud, non ?
Comment ça se passe si des maisons se trouvent en dessous de vous ? Pouvez-vous encore voir par-dessus ?
L’autre versant de la colline est-il éventuellement envisagé comme zone constructible ?

Oui, il est bien et reste comme ça.
En dessous de nous, il n’y aura pas de maisons. Juste en dessous, il y a la route. De l’autre côté, il y a la station d'épuration. Des zones constructibles ne seront pas encore délimitées chez nous, car la commune a été très active ces dernières années et a vraiment délimité beaucoup de terrains.

Tu parles de de ? - dans ce cas, la répartition des étages serait cependant mal retenue.

Malheureusement, ce n’est pas celui-là que je voulais dire.

Celui auquel je pensais, le séjour/salle à manger est vraiment en bas. Il y a peu, quelques photos de la maison presque finie ont été postées.

Préalablement : la remarque concernant la montée des escaliers ne vous était pas destinée, mais à l’autre utilisateur.

Nous aimerions néanmoins continuer à avoir une belle vue depuis la cuisine/salle à manger et c’est pourquoi nous souhaiterions regarder par-dessus.

Sujet arbres : qui est responsable de la plantation ? Que dit le plan d’aménagement ?

Un accès extérieur au sud au sous-sol et un à l’est au rez-de-chaussée. L’idée pour le rez-de-chaussée était aussi que la terrasse serve d’ombre en été quand le soleil est haut, en hiver lorsque le soleil est bas, nous espérons de la lumière (vu dans 4 maisons similaires avec des terrasses/balcons de profondeur entre ~2 m et 4 m).

De quoi parlons-nous maintenant ? D’une terrasse surélevée qui assombrit le sous-sol ou pensez-vous plutôt à un autre niveau, à savoir une toiture de votre terrasse surélevée ?

Nous accepterions d’autres possibilités, c’est pourquoi nous avons vu deux architectes, malheureusement cela n’a rien donné de mieux.

À condition que nous puissions intégrer notre programme spatial. Jusqu’à présent, nous n’avons réussi aucun bon projet.

Pourquoi "vous" ? C’est au architecte d’y réfléchir.
La question qui se pose : qui planifie alors ? Qu’avez-vous donné à l’architecte ? Vraiment seulement un programme spatial en lui disant de faire au mieux ? Ou avez-vous aussi mentionné la cave, la terrasse, lui avez-vous donné un avant-projet oral ?

Sujet arbres : qui est responsable de la plantation ? Que dit le plan d’urbanisme ?

La commune. Il est indiqué que c’est une proposition de plantation. Sont autorisés sur l’espace vert public les arbres à feuilles caduques et les arbres fruitiers (à haute tige). Je ne peux pas dire si effectivement de grands arbres seront plantés sur la pente raide. Je vais me renseigner pour savoir s’il existe déjà un plan concret pour la plantation. L’année dernière, ce n’était pas encore le cas.

De quoi parlons-nous maintenant ? D’une terrasse sur pilotis qui assombrit le sous-sol ou pensez-vous déjà à un niveau supplémentaire, c’est-à-dire une couverture de votre terrasse sur pilotis ?

D’une terrasse sur pilotis qui assombrit le sous-sol.

Pourquoi vous ? Ce devrait être le sujet de réflexion de l’architecte.
La question qui se pose : qui planifie cela ? Qu’avez-vous donné comme informations à l’architecte ? En fait, juste un programme de pièces en lui disant de faire au mieux ? Ou avez-vous mentionné la cave, la terrasse dès le départ, lui ayant donné en quelque sorte une esquisse simplifiée à l’oral ?

Tu as raison. Nous demandons à l’architecte une proposition alternative. Nous avons essayé de ne pas laisser transparaître subconciemment notre plan au cahier des charges. Nous avons effectivement mentionné une terrasse, mais pas forcément sur pilotis. Concernant la cave, nous avons seulement indiqué que la chaufferie devait être proche de la conduite d’alimentation et que le maître d’ouvrage nous avait conseillé de sous-soler le garage car cela n’entraînerait presque pas de coûts supplémentaires.
Nous avons donné à l’architecte le programme des pièces, le style souhaité, notre déroulement de journée et quelques détails. Nous avons aussi visité le terrain avec elle.

Non. Les raisons sont, comme déjà mentionné, des expériences issues de la recherche de maison de plusieurs années et des situations de vie précédentes.

Alors soyez concrets, pourquoi ne voulez-vous pas construire sur la pente, mais suspendu au-dessus du terrain ?