Plano de Jurahaus - fase temprana del proyecto

Has escrito BU. Ahora no sé con quién habéis hablado. Los constructores de entramados de madera tienden a construir torres. Lo mejor que ganan ahora. Uno nos ofreció en serio construir un muro de contención y construir la casa un metro delante del muro de contención. ¿Quién planifica con un agujero de mierda así y un puente levadizo para la entrada? ¿En qué zona de Baviera construís, más o menos?

Bastante talud. Además, ¿se queda al sur, verdad? ¿Cómo es si debajo de vosotros hay casas? ¿Podéis seguir viendo por encima? ¿Está la otra ladera quizás en discusión como zona constructible?

Has escrito BU. No sé con quién habéis hablado. Los constructores de estructuras de madera tienden a construir torres. Ahora ganan mejor. Uno incluso nos ofreció en serio construir un muro de contención y construir la casa a un metro delante del muro. ¿Quién planifica con un agujero de mierda y un puente levadizo hacia la entrada?
¿En qué zona de Baviera estáis construyendo, más o menos?

El BU construye en masa o en cooperación con una carpintería también estructuras de madera. Ya he visto varias veces una solución tan terrible con muro de contención.
Zona: Ingolstadt

Bastante pendiente. ¿Sobre todo en el sur, verdad?
¿Cómo es si debajo de vosotros hay casas? ¿Podéis todavía mirar por encima?
¿Quizás la otra cara de la pendiente está en consideración para una zona edificable?

Sí, es considerable y se mantiene así.
Debajo de nosotros no habrá casas. Justo debajo está la calle. En el lado opuesto está la planta depuradora. No se asignarán zonas edificables por aquí tan pronto porque el municipio ha estado muy activo en los últimos años y realmente se han asignado muchos terrenos.

¿Te refieres a de ? - entonces, sin embargo, la distribución de las plantas está

mal recordada.

Lamentablemente, no me refería a ese.

Al que me refería, ahí la zona de estar/comedor está realmente abajo. Hace poco publicó algunas fotos de la casa casi terminada.

Previo al resto: la indicación sobre subir escaleras no era para ti, sino para el otro usuario.

Aún así, nos gustaría seguir teniendo una bonita vista desde la cocina/comedor y por eso nos gustaría mirar desde arriba.

Tema árboles: ¿quién es el responsable de la plantación? ¿Qué dice el plan de desarrollo?

Un acceso exterior en el sur en el sótano y otro en el este sobre la planta baja. La idea para la planta baja también era que la terraza sirviera como sombra con el sol alto en verano, y en invierno, con el sol bajo, esperamos tener luz (visto en 4 casas similares con terrazas/balcón de unos ~2 m a 4 m de profundidad).

¿De qué hablamos ahora? ¿De una terraza elevada que oscurece el sótano o están pensando incluso en otro nivel más, es decir, una cubierta para vuestra terraza elevada?

Aceptaríamos otras posibilidades, por eso también consultamos a dos arquitectos; lamentablemente no surgió nada mejor.

Siempre que podamos encajar nuestro programa de espacios. Pero hasta ahora no hemos logrado ningún buen diseño.

¿Por qué ustedes? Eso debería pensarlo el arquitecto.
La pregunta es: ¿quién planea eso siquiera? ¿Qué le han dado al arquitecto? ¿Realmente solo un programa de espacios con un “hagan lo mejor que puedan”? ¿O mencionaron el sótano, la terraza, y prácticamente le dieron un boceto ligero oralmente?

Tema árboles: ¿Quién es responsable de la plantación? ¿Qué dice el plan de desarrollo?

El municipio. Está indicado que es una propuesta para la plantación. En el espacio verde público se permiten árboles de hoja caduca y frutales (de tronco alto). No puedo decir si realmente se plantarán árboles altos en la pendiente empinada. Voy a preguntar si ya existe un plan concreto para la plantación. El año pasado aún no lo había.

¿De qué estamos hablando ahora? ¿De una terraza elevada que oscurece el sótano o están pensando ya en otra cosa, es decir, en un techo para la terraza elevada?

Una terraza elevada que oscurece el sótano.

¿Por qué ustedes? Eso debería pensarlo el arquitecto.
La pregunta es: ¿quién no lo planifica? ¿Qué le han dado al arquitecto? ¿Realmente solo un programa de espacios y que haga lo mejor posible? ¿O mencionaron el sótano y la terraza, casi dándole un borrador verbal "light"?

Tienes razón. Le pedimos a la arquitecta un diseño alternativo. Nos hemos esforzado en no incluir inconscientemente nuestro plano en el pliego de condiciones. Mencionamos una terraza, pero no necesariamente elevada. Sobre el sótano solo dijimos que la sala técnica debe estar cerca de la conexión de servicios y que el constructor recomendó hacer el sótano de la cochera porque apenas generaría costos adicionales.
Le entregamos a la arquitecta el programa de espacios, el estilo deseado, nuestra rutina diaria y algunos detalles. Además visitamos el terreno con ella.

No. Las razones son, como ya se mencionó, experiencias de la búsqueda de casa durante años y de las situaciones de vivienda anteriores.

Entonces sean concretos, ¿por qué no quieren construir en la ladera, sino suspendido sobre el terreno?