Le taux d'intérêt pour l'achat d'une maison est-il trop élevé ?

Pas bien. En fait, j'aurais encore du temps jusqu'à mai/juin. Je dois contacter le financeur ce week-end pour voir ce qu'il peut proposer.

Est-ce un indicateur sûr que les financements immobiliers augmentent en conséquence ?

Est-ce un indicateur sûr que les financements immobiliers augmentent en conséquence ?

Non, il n’y a pas vraiment de hausse des taux. Ce sont actuellement des mouvements latéraux (tout jusqu’à 0,5 % d’augmentation ne constitue pas pour moi une hausse des taux - en regardant à long terme). Seule la courbe des taux commence à devenir un peu plus pentue sur le très long terme.

De plus, un écart doit à nouveau s’instaurer entre la KFW et les prêts bancaires. Ensuite, à partir du T3, la KfW sera à nouveau intéressante, car des taux à partir de 0,01 % seront possibles (en plus des subventions).

Pas bien. En fait, j'aurais encore du temps jusqu'à mai/juin. Il faut que je contacte le financeur ce week-end pour voir ce qu'il peut proposer.

Pour moi aussi. Ce serait maintenant un choix entre éventuellement 2-3 mois d'intérêts de mise à disposition (pas si élevés, car alors au maximum seules les dernières échéances manqueraient) vs. éventuellement des taux d'intérêt plus élevés. Chaque 0,1 % dépassera probablement au total les intérêts de mise à disposition.

Malheureusement, tout cela est de la boule de cristal tant qu'il n'y a pas de chiffres fiables.

L'offre actuelle chez nous est d'environ 0,55 % (+0,65 % ou quelque chose comme ça pour le module KFW153). Conclure ou pas de précipitation ?

Début vers août avec une durée contractuelle de construction de maximum 10 mois (les expériences d'amis ont tous été plus rapides).

Je me suis aussi posé des questions lors de la conclusion il y a 3 ans, si je devais entrer avec un taux trop élevé ou trop bas, ou peu importe quel taux. J’ai regardé, attendu et râlé pendant des semaines.

Maintenant, avec un peu de recul, c’est stupide de se soucier du taux auquel on entre. On conclut quand on a besoin du prêt et on optimise avec des remboursements anticipés. De plus, il est bien plus judicieux de réfléchir à la manière de gérer les prêts plutôt que de chercher où on peut économiser 0,12% d’intérêts.

Alors que d’autres se demandent pourquoi ils ont pris un [Bausparer] et ont remboursé peu ou surtout payé des intérêts, moi je peux réfléchir à ce que je fais avec le budget libre qui se crée grâce au prêt kfw153 remboursé (en 3 ans).

Je veux dire par là, ne vous focalisez pas autant sur les taux d’intérêt, mais réfléchissez aux autres leviers.