WilderSueden
26/02/2021 19:25:05
- #1
अच्छा नहीं। वास्तव में मेरे पास मई/जून तक का समय है। मुझे सप्ताहांत में फाइनेंसर से बात करनी होगी कि वह क्या पेशकश कर सकता है।
क्या घर खरीदने के लिए ब्याज दर बहुत अधिक है?
- Erstellt am 15/02/2021 23:36:44
RotorMotor
26/02/2021 19:37:14
- #2
क्या यह एक सुरक्षित संकेत है कि रियल एस्टेट फाइनेंसिंग इसी अनुपात में बढ़ रही है?
nordanney
26/02/2021 19:41:55
- #3
क्या यह एक सुरक्षित संकेतक है कि रियल एस्टेट फाइनेंसिंग उसी अनुपात में बढ़ रही है?
नहीं, वास्तव में ब्याज दरें बढ़ती हुई नहीं हैं। ये वर्तमान में स्थिर गतिशीलताएँ हैं (मेरे लिए 0.5% तक की बढ़ोतरी ब्याज दरों में वृद्धि नहीं है - दीर्घकालिक दृष्टिकोण से)। केवल बहुत दीर्घकालिक क्षेत्र में ब्याज दर वक्र थोड़ा अधिक तीखा होने लगता है।
इसके अलावा, KFW और बैंक ऋण के बीच फिर से एक अंतर होना चाहिए। तब Q3 से फिर से KfW लाभकारी होगा, क्योंकि तब ब्याज दरें 0.01% से शुरू हो सकती हैं (अनुदानों के अलावा)।
chamäleon
26/02/2021 19:42:22
- #4
Baranej
26/02/2021 20:03:50
- #5
अच्छा नहीं। वास्तव में मेरे पास मई/जून तक समय था। मुझे सप्ताहांत में फाइनेंसर से पूछना होगा कि वह क्या पेशकश कर सकता है।
मेरे लिए भी ऐसा ही है। अब यह शायद 2-3 महीने की तैयारी ब्याज (बहुत अधिक नहीं, क्योंकि फिर अधिकतम केवल अंतिम कुछ भुगतान नहीं होंगे) बनाम संभवतः उच्चतर ब्याज दर के बीच एक विचार होगा। हर 0.1% संभवतः कुल तैयारी ब्याज से अधिक होगा।
दुर्भाग्यवश सब कुछ भविष्यवाणी जैसा है, जब तक कि कोई विश्वसनीय आंकड़े उपलब्ध न हों।
वर्तमान प्रस्ताव हमारे लिए लगभग 0.55% है (+0.65% या कुछ ऐसा KFW153 घटक पर)। इसे पूरा करना है या जल्दी करने की जरूरत नहीं?
लगभग अगस्त से शुरू होकर अधिकतम 10 महीने की वैधानिक निर्माण अवधि (परिचितों के अनुभव के अनुसार सभी आमतौर पर जल्दी खत्म हुए)।
Zaba12
26/02/2021 20:09:26
- #6
मैंने तीन साल पहले अपने Abschluss (समापन) के दौरान भी सोचा था कि मैं किस ब्याज दर पर प्रवेश करूं — बहुत अधिक, बहुत कम या किसी भी तरह। हफ्तों तक देखता रहा, इंतजार किया और नाराज हुआ।
अब कुछ दूरी लेकर ये सब बेवकूफी लगती है कि किस ब्याज दर पर प्रवेश करना है। आप तब डूबला करते हैं जब आपको कर्ज़ चाहिए होता है और Sondertilgung (विशेष भुगतान) से इसे अनुकूलित करते हैं। इसके अलावा, इससे बहुत ज्यादा समझदारी है कि आप कैसे कर्ज़ को बांटते हैं इसके बारे में सोचें बजाय इसके कि आप 0.12% कम ब्याज कैसे पा सकते हैं।
जब दूसरे सोचते हैं कि उन्होंने Bausparer (बाऊस्पेअर) क्यों लिया और कम ही भुगतान किया या ज्यादातर ब्याज दिया, तो मैं ये सोचता हूँ कि मैं उस फ्री बजट के साथ क्या करूँ जो kfw153 Darlehen (लोन) के तीन वर्षों में वापस चुकाने से आता है।
मतलब ये है कि ब्याज पर ज्यादा ध्यान मत दो, बल्कि बाकी अन्य कारकों (Hebel) पर सोचो।
अब कुछ दूरी लेकर ये सब बेवकूफी लगती है कि किस ब्याज दर पर प्रवेश करना है। आप तब डूबला करते हैं जब आपको कर्ज़ चाहिए होता है और Sondertilgung (विशेष भुगतान) से इसे अनुकूलित करते हैं। इसके अलावा, इससे बहुत ज्यादा समझदारी है कि आप कैसे कर्ज़ को बांटते हैं इसके बारे में सोचें बजाय इसके कि आप 0.12% कम ब्याज कैसे पा सकते हैं।
जब दूसरे सोचते हैं कि उन्होंने Bausparer (बाऊस्पेअर) क्यों लिया और कम ही भुगतान किया या ज्यादातर ब्याज दिया, तो मैं ये सोचता हूँ कि मैं उस फ्री बजट के साथ क्या करूँ जो kfw153 Darlehen (लोन) के तीन वर्षों में वापस चुकाने से आता है।
मतलब ये है कि ब्याज पर ज्यादा ध्यान मत दो, बल्कि बाकी अन्य कारकों (Hebel) पर सोचो।