Est-il possible d’acheter une deuxième maison avec une hypothèque sur la première maison ?

Quoi qu'il en soit - c'est une idée à considérer. Ce que cela signifie de créer une entreprise en tant que société de personnes ou société de capitaux, de vendre en parties ou en totalité, de fermer de différentes manières ou de stocker à vide m'est connu. Comme je l'ai dit, rien de sorcier.

Mise à jour très courte :

La banque nous a proposé un taux d'intérêt de 3,58 % sur 10 ans. Pour 230 000 €, nous aurions une mensualité de 900. (Sans hypothèque sur la maison. Revenus totaux supposés de 3200 €, ce qui ne pose pas de problème.)

Comment est votre planning général maintenant ? Dans le post initial, il est question de 2200 de revenus (à terme plus).
Je pensais maintenant :
* Réintégration (éventuellement plus tôt ?)
* Ensuite finaliser le financement et l'achat
Ce n'est pas vraiment dit explicitement nulle part, seulement que le revenu n'est finalement pas un problème.

Très courte mise à jour :

La banque nous a proposé un taux d'intérêt de 3,58 % sur 10 ans. Pour 230 000 €, nous aurions une mensualité de 900 €. (Sans hypothèque sur la maison personnelle. Revenus totaux supposés de 3200 €, ce qui ne pose pas de problème.)

Avec une mensualité de 900 € au taux d'intérêt, vous auriez encore un capital restant dû de 199 000 € après 10 ans... Êtes-vous sûrs qu'une banque accepterait un remboursement de 1,1 % ?

Avec une mensualité de 900 à ce taux d’intérêt, il vous resterait une dette résiduelle de 199 000 € après 10 ans... Êtes-vous sûr qu’une banque accepte un amortissement de 1,1 % ?

La banque nous a proposé un taux d’intérêt de 3,58 % sur 10 ans. Avec 230 000 €, nous aurions une mensualité de 900.

Je dirais plutôt que la banque n’a pas accepté, mais proposé.
Avec cet amortissement, tu arrives à une durée de 40 ans, ce qui est absolument courant (si c’est bien, joli ou autre, c’est une autre question).

Le fait est que nous nous en sortons avec les revenus mensuels actuels et nos dépenses. Cependant, il ne reste actuellement rien. Compréhensible. (J’ai encore un peu de capital propre, avec lequel nous finançons nos vacances, etc. Cette réserve, je ne souhaite pas la prendre en compte dans le calcul.

Pour le moment, vous vivez, comme tu l’écris toi-même, en partie des économies.
Ensuite, il y a certes environ 1300 € de revenus supplémentaires un peu incertains, mais cela est compensé par un prêt avec environ 1 % d’amortissement initial et une mensualité de 900 €, plus les charges non récupérables et les réparations.
Les économies de 70 000 € (que vous ne vouliez pas toucher selon vos dires) seront probablement réduites de 40 à 60 000 € selon les cas.
(20 000 € pour la différence prix d’achat-prêt, environ 20 000 € pour les frais annexes et encore la taxe sur les donations)
Personnellement, je trouve ça toujours incroyable.