Est-il possible d’acheter une deuxième maison avec une hypothèque sur la première maison ?

Et nous ne devons pas oublier que les messieurs, Dieu merci, sont encore très en bonne santé et en forme.

Qu'y a-t-il de bon là-dedans du point de vue du propriétaire ? Le droit d'habitation à vie t'oblige quand même à la rénovation et à la modernisation. Une panne de chauffage suffit pour que tu deviennes insolvable.

Scénario suivant, les deux deviennent des cas de soins, tu crois vraiment que la maison qu'ils t'ont vendue à moitié prix du marché ne sera pas prise comme base de calcul.

Le fisc voit ça exactement de la même manière.

Qu’est-ce qui peut être bien de ce point de vue du propriétaire ? Le droit d’habitation à vie t’oblige quand même à la rénovation et à la modernisation. Une panne de chauffage suffit pour que tu deviennes insolvable.

Scénario suivant, les deux deviennent dépendants, tu crois vraiment que la maison qu’ils t’ont vendue à moitié prix du marché ne sera pas prise comme base de calcul.

C’est pareil du côté de l’administration fiscale.

Eh bien, malgré la location, il s'agit principalement de membres de la famille. C’est comme ça que je le vois. Et qu’on entretienne bien sûr son propre bien, cela va de soi.

Ainsi, je te donne raison aussi en ce qui concerne une modernisation importante par rapport à l’insolvabilité. Cependant, la maison est en excellent état. Si une canalisation ou autre est endommagée de façon inattendue, il faut bien sûr intervenir. Des assurances sont bien sûr également présentes.

Quant au scénario des soins, tu as peut-être raison. Mais alors c’est comme ça et cela doit être pris en compte en conséquence.

D’ailleurs, nous ne parlons pas d’un couple vivant à la limite de la pauvreté.

Mais merci à vous tous pour les points de vue les plus divers. C’est ce que j’espérais.

Maintenant, nous devons nous asseoir, réfléchir et discuter d’un plan.
Nous avons un rendez-vous dans deux semaines à notre banque.

Attendons de voir ce que nous allons décider.

Bon week-end à tous.

Crois-le quand le chauffage tombe en panne ou autre, alors ce sont des locataires, plus de la famille.
Vous voulez bien avoir la maison, mais ce n’est pas si simple.
Il a déjà été dit, si la maison a une valeur vénale de 450.000 EUR, vous ne pouvez pas simplement dire viens, on te la donne pour 250.000.
Alors il y a des impôts.

Je ne veux pas trop m’immiscer, mais si vous avez été tous les deux malades longtemps, que vous reprenez tout juste le travail et que vous avez l’espoir(!?) de pouvoir retravailler à temps plein dans 2, 3 ans. Alors vous voulez maintenant ajouter la triple charge avec une deuxième maison ?

Je laisserais tomber, mais de toute façon, aucune banque ne vous financera, j’espère.

Crois-le, quand le chauffage tombe en panne ou autre chose, ce sont des locataires, plus des proches. Vous voulez bien la maison, mais ce n’est pas si simple. Il a déjà été dit, si la maison a une valeur marchande de 450 000 EUR, vous ne pouvez pas simplement dire « on te la donne pour 250 000 ». Alors il y aura des impôts. Je ne veux pas m’immiscer trop, mais si vous avez tous les deux été malades longtemps, que vous revenez juste dans la vie professionnelle et que vous avez l’espoir(!?) de pouvoir retravailler à temps plein dans 2 ou 3 ans, vous voulez maintenant ajouter cette triple charge avec une deuxième maison ? Moi je laisserais tomber, en plus, j’espère qu’aucune banque ne vous financera ça.

Cela peut être vrai ce que tu dis. Mais nous n’avons pas été tous les deux malades. C’était juste moi. Nous nous sommes organisés pour pouvoir vivre modestement à long terme sans que l’un de nous doive travailler à temps plein. Dans ce plan, l’achat d’un autre bien immobilier n’était pas prévu. Maintenant voilà l’offre mentionnée de la famille. J’ai écouté vos conseils très volontiers. C’est pourquoi j’ai posé la question. Le fait est que nous ne allons certainement PAS nous précipiter naïvement. Nous avons des rendez-vous à la banque, chez un avocat et chez un notaire la semaine prochaine et celle d’après. Là, les cartes seront mises sur la table et ensuite nous verrons. En principe, nous « n’avons pas besoin » de cette autre maison. Seulement, l’idée que ma fille puisse plus tard suivre son chemin sans pression financière motive beaucoup. Ma femme est très enthousiaste et prête à toutes les options. En fait, je réfléchis déjà à mettre ma « réserve » en jeu, si cela donne l’impulsion décisive pour réaliser un financement solide et serein pour nous. C’est la devise. Ça doit être serein !

Il faut que ce soit détendu !

Ce que vous avez prévu là, ce n’est en aucun cas détendu...

Ce que vous avez prévu n'est en rien relaxant...

J'ai définitivement vos avertissements bien intentionnés en tête. Merci pour cela.