通过第一套房产抵押买第二套房产可行吗？

非常简短的更新：

银行提供了一个3.58%的利率，期限为10年。我们对于230,000欧元的贷款，每月还款900欧元。（不包含自住房的抵押贷款。假设总收入为3200欧元，这没有问题。）

在900的还款额和这个利率下，10年后你们仍然有199,000欧元的剩余债务......你们确定银行会同意1.1%的还款率吗？

银行给了我们一个3.58%的利率，期限10年。对于230,000欧元，我们的还款额是900欧元。

事实是，我们目前的月收入和开支能够应付。但是现在没有结余。可以理解。（我还有一些自有资金，用来支付我们的假期等费用。我不打算将这部分储备算入预算。）