La planification de la maison est-elle vraiment réaliste ?

Cette année, nous avons acheté un appartement en copropriété pour le louer

Bonjour tout d'abord,
oui, moi aussi je m'étonne de cette affirmation,

Tout l'argent venait-il des capitaux propres, ou as-tu financé seul ?

La banque ne vous accordera probablement pas de crédit pour le moment.
Un salaire d'apprenti n'est pas reconnu, et il est impossible de prévoir une embauche en CDI.
Les capitaux propres sont trop faibles, juste suffisants pour les frais annexes à l'achat.
Comment se fait-il que tu comptes sur cet emploi ? Même les grandes entreprises allemandes doivent faire des calculs et n'offrent plus systématiquement un CDI à tous les apprentis après leur formation... Je suis un peu surpris !

Oui, et d'autre part, l'âge de plus de 20 ans n'est certainement pas l'âge où l'on souhaite investir tout son argent dans du béton – où reste donc la vie insouciante, si ce n'est à cet âge ?

Joyeuses fêtes

Nous avons financé l’appartement en copropriété. Le locataire nous rembourse actuellement l’appartement même avec un petit bénéfice. Bien sûr, lorsqu’il partira, un nouveau locataire devra être recherché. Pour cela, nous avons alors 3 mois de délai de préavis.
Ma copine sera embauchée en CDI après sa formation selon le contrat.

À mon avis, l'achat d'un appartement ne vaut pas le coup si vous ne voulez pas y rester durablement.

Les 250.000 € envisagés pour une maison, vous ne pourrez pas les supporter actuellement. Le capital propre est en fait de 0 (je suppose qu'il s'agit de 10.000 de capital propre), à moins qu'il n'y ait une "cagnotte de secours". Vous ne pouvez même pas payer les frais annexes à l'achat. Ensuite, il y a la question de savoir s'il faut encore faire des travaux de rénovation.

De plus, vous êtes, ou du moins ta copine, assez jeunes. Pourquoi vouloir s'engager dans une maison à 20 ans ?

Attendez que ta copine ait terminé sa formation, trouvé un emploi à durée indéterminée et que la période d'essai soit terminée. D'ici là, vous pouvez encore épargner "correctement".