房屋规划到底现实吗？

你好，首先，
是的，我也对这个说法感到惊讶，

今年我们买了一套用于出租的产权公寓

这笔钱都是自有资金吗，还是你一个人贷款的？

银行目前估计不会给你们贷款。
实习生的薪水不被认可，关于转为正式员工的未来也无法预测。
自有资金太少，仅够支付购房附加费用。
你为什么会预计能依靠这份工作？即使是大型德国企业，也会进行计算，不再保证每个实习生毕业后都能成为正式员工……我对此有点惊讶！

是的，而且20岁多的年龄也不一定是你想把所有钱都投资在混凝土上的时候——如果不是这个年龄段，享受无忧无虑的生活还能在哪个年龄？

节日快乐

在培训结束之前以及至少工作三个月之前，这是不可能的。我对这项资本投资持负面看法。如果租金无法收取，你们必须偿还两笔贷款。没有任何自有资金。人们应该先从拥有自己的住房开始，然后再考虑这种事情。

你好，首先，
是的，我也对这个说法感到惊讶，

所有的钱都是自有资金吗，还是你一个人资助的？

银行现在可能不会给你们贷款。
学徒工资不被认可，关于转正的预测也无法实现。
自有资金太少，只够支付购房附加费用。
你为什么会指望这份工作？即使是大型德国企业，也必须计算，并不是所有学徒培训后都会被录用……我对此有点惊讶！

是的，而且年龄20岁以上，也不一定是一个人愿意把所有钱都投入混凝土中的年龄——如果不在这个年龄，那轻松无忧的生活又会在哪儿呢？

节日快乐

我们是贷款买的这套产权公寓。租户目前甚至带着一点利润在给我们还房贷。当然，租户搬走时需要找新的租户。为此，我们有三个月的时间（通知期限）。
根据合同，我的女朋友培训结束后将被永久录用。

我们把这套产权公寓融资购买了。租户目前甚至带着一点利润支付房租。当然，租户搬出时必须寻找新的租户。为此我们有三个月时间（通知期限）。
我的女朋友根据合同在培训后将被无限期录用。

节哀顺变。我倒要看看你们怎么从中赚钱的。贷款利率是多少？

我认为如果你们不打算长期居住，买房是不划算的。

你们现在买房子所考虑的25万欧元实际上是承担不起的。自有资金基本为零（我假设是1万欧元自有资金），除非还有“紧急备用金”。你们连购房附加费用都付不起。还有一个问题是房子是否还需要翻修。

此外，你们，或者至少你的女朋友，还相当年轻。为什么要在20岁时就把自己绑定在一所房子上？

等你女朋友完成培训，找到一份无限期合同的工作并通过试用期。到那时你们还能“好好地”储蓄。

为什么买房不划算？租房不划算，唯一的好处是灵活。我十年赚了35%的利润，所有非利息的东西现在都属于我。

利率为2.8% + 还款4% = 340€ 。
Hausgeld = 195 € ( 150€ 由租户支付 )

产生的费用：535 €

租金：575€ 。