Acheter un terrain maintenant, est-ce judicieux ? Expériences ?

Où passent donc les 7k€ (!) chaque mois ?
Avez-vous des enfants, si oui, combien ?

En général, je ne réfléchirais pas du tout à ce revenu. Cependant, vous avez, par rapport au revenu, assez peu de capital propre - mais peut-être ce revenu n'existe-t-il que depuis peu de temps. Ce qui ne me semble pas correct selon moi, c'est la peur d'une mensualité élevée de crédit avec un faible taux d'épargne de 2.500€. Donc soit vous mettez bien de côté et essayez de réduire la mensualité de crédit avec le plus de capital propre possible, soit vous acceptez la mensualité que vous devez payer pour le crédit. Avec ce revenu, les deux options ne devraient pas poser de problème.

D'où vient ce chiffre ? Vous l'avez calculé vous-même, banque ?
Quel est l'âge respectif ?

Car en fait, avec :

ici :

il devrait y avoir beaucoup plus possible et alors, même pour le financement global, beaucoup plus serait possible.

certainement, un montant de mensualité plus élevé est possible mathématiquement et pratiquement, toutefois nous prévoyons encore un enfant. Et donc je préfère calculer avec une petite marge de sécurité mensuelle et sans augmentations de salaire futures. Nous avons tous les deux 33 ans.

Les 460 000 EUR ont été calculés avec un taux d'intérêt forfaitaire de 4 % et un amortissement de 2 %. C’est pourquoi j’ai toujours en tête une mensualité cible de 2 800 EUR. Pour le terrain, environ 1 100 € par mois seraient à payer à partir de maintenant. Les autres 1 700 € concernent alors la maison selon les conditions (supposées) disponibles.
J’espère que c’était encore compréhensible.

En général, je ne réfléchirais pas du tout par rapport au revenu. Cependant, par rapport au revenu, vous avez assez peu de capital propre - mais peut-être que le revenu n'existe que depuis peu.
Ce qui ne va cependant pas à mon avis, c'est la peur d'une mensualité élevée pour un crédit avec un faible taux d'épargne de 2 500 €. Donc soit vous épargnez bien et vous essayez de réduire la mensualité du crédit en mettant le plus de capital propre possible, soit vous acceptez la mensualité que vous devez payer pour le crédit. Avec ce revenu, les deux options ne devraient pas poser de problème.

Le revenu n'existe ainsi que depuis 2 ans. En raison de différentes circonstances (sans impact sur le financement, etc.), ma partenaire repart malheureusement presque à zéro EUR de capital propre.

Je pense aussi que vous devriez tout simplement le faire maintenant.

Avec un service de capital de 6 % calculé par mois, vous payez 500 € par mois à la banque pour un prêt de 100 000 €. Avec un taux cible (plutôt bas) de 2 500 €, cela représente un prêt de 500k, plus votre propre capital. Vous avez donc même plus d'argent à disposition. Pendant la phase de construction, vous pourrez continuer à épargner du capital propre, ce qui pourra également être utilisé pour des choses ultérieures comme la cuisine et les aménagements extérieurs.

Peux-tu encore nous expliquer pourquoi vous voulez attendre jusqu'en 2025 ? Qu'espères-tu de cet attente ? Tu paies toujours un loyer et les coûts de construction ne vont probablement pas baisser, au mieux ils stagneront.

Et en général : pourquoi ne pouvez-vous pas mettre plus de côté chaque mois ?

Où partent donc les 7k€ (!) chaque mois ?
Avez-vous des enfants, si oui, combien ?

Salut. Non désolé, c’est un peu mal expliqué de ma part. Jusqu’à présent, je décrirais nos dépenses comme « normales ».
Nous payons 2,5k€ de loyer (charges comprises).