现在买房产合理吗？经验如何？

每个月的7千欧元（！）都花到哪里去了？你们有孩子吗，如果有，有几个？

一般来说，我根本不会考虑收入。不过，与收入相比，你们的自有资金确实相对较少——但也许收入是最近才开始的。
不过，在我看来，不符合的是你们害怕高额贷款还款，而储蓄率却只有2,500欧元。要么你们存更多钱，尽可能用更多自有资金来降低贷款还款额，要么你们就接受必须为贷款支付的还款额。以你们的收入，这两种选择都不应成为问题。

这个数字是从哪里来的？自己想的，银行？
各自的年龄是多少？

因为实际上这个：

这里：

可以有更多的空间，那样总融资也会更大。

当然，计算上和实际上更多的还款是可能的，不过我们还计划要孩子。对此我宁愿月供预留一些余地，也没有考虑未来的加薪。我们俩的年龄都是33岁。

460,000欧元我是按统一4%的利率和2%的还款计算的。因此一直想着目标月供2,800欧元。土地每月现在大约需要1,100欧元的费用。剩下1,700欧元是按照（假设的）条件用于房屋的费用。
希望这样解释还能让人理解。

一般来说，我不会因为收入而犹豫不决。不过，考虑到收入，你们的自有资本确实比较少——但可能收入刚开始不久。
不过，在我看来，担心高额贷款还款而储蓄率仅有2500欧元是不合适的。要么你们努力存钱，尽可能多地用自有资本来压低贷款还款额，要么就接受必须为贷款支付的还款额。以你们的收入来说，这两种选择都不成问题。

收入仅有两年时间。由于各种原因（对融资等无影响），我的伴侣几乎从0欧元自有资本重新开始。

我也认为你们现在应该直接去做。

按每月6%的计算资本服务费计算，你们每借贷100,000欧元，每月需向银行支付500欧元。在（相当低的）目标月还款2,500欧元的情况下，这相当于500,000欧元的贷款，加上你们的自有资金。所以你们实际上有更多的资金可用。在建筑阶段，你们仍然可以继续积累自有资金，这些资金也可以用于后续的事项，如厨房和外部设施。

你能告诉我们为什么你们想等到2025年吗？你期待等待有什么好处？你还要继续支付租金，而建筑成本很可能不会下降，顶多是不变。

还有一个问题：你们为什么不能每月拿出更多的钱储蓄？

每个月的7千欧元(!)都去哪了？你们有孩子吗？如果有，几个？

嗨。不好意思，我之前解释得不太清楚。到目前为止，我会把我们的支出描述为“正常”。我们支付的暖租是2500欧元。