Acheter un terrain maintenant, est-ce judicieux ? Expériences ?

Le revenu n'existe que depuis 2 ans. En raison de différentes circonstances (sans impact sur le financement, etc.), ma partenaire recommence malheureusement presque à 0 EUR de capital propre.

Je pense aussi que vous devriez simplement le faire maintenant.

Avec un service de la dette calculé à 6 % par mois, vous payez 500 € par mois à la banque pour un prêt de 100 000 €. Avec un taux cible (plutôt bas) de 2 500 €, cela correspond à un prêt de 500k, en plus de vos fonds propres. Donc, vous avez même plus d’argent à disposition.
Pendant la phase de construction, vous pourrez continuer à épargner des fonds propres, ce qui peut également être utilisé pour les éléments ultérieurs comme la cuisine et les aménagements extérieurs.

Peux-tu encore nous expliquer pourquoi vous voulez attendre jusqu’en 2025 ? Qu’espères-tu de cet attente ? Tu continues à payer un loyer et les coûts de construction ne vont probablement pas baisser, au pire ils vont stagner.

Et en général : pourquoi ne pouvez-vous pas mettre plus de côté chaque mois ?

Vous avez un revenu annuel de 114 000 euros.

Où est l’argent ? Achetez le terrain et remboursez-le sur 5 ans. Ensuite, il sera payé.

L’obligation de construction signifie seulement commencer la construction avant 2026. Pour la planification et la demande de permis de construire, vous n’avez pas besoin d’un crédit. Vous payez cela ainsi.

Le début des travaux est réalisé lorsque tu plonges une pelle dans le sol. Après l’approbation du permis de construire, une déclaration de commencement des travaux est faite.
Ensuite, tu peux en principe construire pendant 20 ans. Donc on peut déjà planifier la maison et une fois que le terrain est payé, on cherche tranquillement une entreprise de construction. Alors, le montant total du financement n’est plus si élevé.