Comment réaliser un transfert d'objet sur une distance de plus de 600 km ?

Nous l'avons construit pour un coût total d'environ 445k, nous pourrions maintenant le vendre pour environ 550-600k, le reste de la dette s'élève à environ 380k.

Tu dois quand même payer pas mal d'indemnités de remboursement anticipé à la banque, non ?

tu dois quand même payer une indemnité de remboursement anticipé assez élevée à la banque, non ?

Oui, c'est ce que je suppose aussi. :)
Cependant, cela ne peut pas dépasser la somme des intérêts dus pour les 10 premières années de la durée du contrat + les intérêts négatifs, il y a des lois à ce sujet.
Il existe aussi des calculateurs en ligne où l'on peut estimer le montant, du moins de manière approximative.

Ma cousine n'a (apparemment) pas eu à payer d'indemnité de remboursement anticipé, car elle est restée à la même banque. Appartement vendu, maison construite. Je ne sais pas cependant si c'était une condition spéciale, car son mari travaille à la banque.

Tu peux aussi vendre avant la construction de la nouvelle maison mais continuer à habiter dans ta maison et tout régler dans le contrat de vente. Donc départ le jour X et payer un loyer jusqu'à cette date. Ou déduction calculatoire du prix d'achat ou (la majeure partie) du paiement ne sera versée qu'au jour X, etc.

Ce qui ne doit bien sûr pas retarder le déménagement. Et le cercle des acheteurs se restreint également du fait qu'on ne peut emménager dans la maison achetée qu'après un an. Je trouve donc la solution de construire d'abord, puis de vendre l'ancienne maison, plus judicieuse. Si on arrive à le financer par la banque.

Oui, c'est ce que je suppose aussi. :)
Cependant, cela ne peut pas dépasser le montant des intérêts dus pour les 10 premières années de la durée du contrat + les intérêts négatifs, il y a des lois à ce sujet.
Il existe aussi en ligne des calculateurs où l'on peut faire le calcul, du moins approximativement.

Si l'acheteur doit également financer le prix d'achat, il peut éventuellement reprendre ton crédit. Ainsi, tu économises les frais de remboursement anticipé. Cela suppose bien sûr que la banque offre aussi un crédit d'un montant équivalent à l'acheteur.