Comment réaliser un transfert d'objet sur une distance de plus de 600 km ?

Tu peux continuer ton crédit actuel pour la nouvelle maison et éventuellement le majorer, si ta banque le permet.
Nous avions par hasard aussi 380k de reste de dette sur notre [ETW], mais nous avons remboursé le crédit et payé la pénalité de remboursement anticipé.
Pour la nouvelle maison, nous avons alors souscrit un nouveau crédit avec un taux d'intérêt beaucoup meilleur.
Tu dois calculer ce qui te revient moins cher. Parfois, un meilleur taux d'intérêt compense la pénalité de remboursement anticipé.

Si l'acheteur doit également financer le prix d'achat, il peut éventuellement reprendre ton crédit. Cela te permettrait d'éviter l'indemnité de remboursement anticipé. Cela suppose bien sûr que la banque soit disposée à offrir à l'acheteur un crédit du même montant.

mais l'acheteur doit alors aussi reprendre leurs conditions à l'identique.

Et avec les taux d'aujourd'hui... Enfin, je ne sais bien sûr pas à quel taux Kati a financé.

Personne ne reprendra probablement le mien à 1,79 % d'il y a 5,5 ans :)

Tu peux aussi vendre avant la construction de la nouvelle maison tout en continuant à habiter dans ta maison et régler tout cela dans le contrat de vente.
Donc départ au jour X et jusqu'à là payer un loyer. Ou une déduction calculée du prix d'achat ou (la majeure partie) du paiement ne sera versée qu’au jour X, etc., etc.

Je me suis déjà un peu demandé ce genre de chose aussi.
Ce serait bien sûr mieux comme ça, car nous bénéficierions alors d’un capital propre plus élevé avec une vente correspondante. Ensuite, nous aurions de bonnes chances pour le nouveau financement. Y a-t-il des gens ici ou quelqu’un connaît-il quelqu’un qui a déjà fait ça ?
Je peux imaginer qu’on trouve des acheteurs qui accepteraient cela. Le marché des maisons est assez vide, surtout le marché des maisons quasi neuves, et la nôtre offre quelques atouts sympas.
Mais je me demande toujours ce qu’on fait dans ce cas si quelque chose se casse entre-temps. Bien sûr, la plupart des éléments de construction sont encore sous garantie, mais que faire si l’enfant dessine sur les papiers peints ou fait des rayures sur l’escalier ou autre chose.

Je me demande toujours ce qu'on fait dans un cas comme ça si quelque chose se casse entre-temps. Donc, pour la plupart des choses de construction, il y a bien sûr encore une garantie, mais que faire si l'enfant dessine sur le papier peint ou fait des marques sur l'escalier ou quelque chose comme ça.

La même chose que dans un appartement en location actuellement : réparer - par exemple repeindre - et éventuellement faire appel à l'assurance responsabilité civile. Si c'était de sa faute ou celle de son enfant.

Sinon, c'est au propriétaire d'agir : toiture/ chauffage/ eau cassés dans la maison.

Si la maison convient et que le prix est juste, je serais prêt à accepter un tel accord pour une maison presque neuve. Comme tu le dis : le marché est vide.

Tu peux continuer ton crédit actuel pour la nouvelle maison et éventuellement l'augmenter, si ta banque le permet.
Nous avions également par hasard 380k de dette résiduelle sur notre appartement en copropriété, mais nous avons remboursé le crédit et payé les pénalités de remboursement anticipé.
Pour la nouvelle maison, nous avons alors souscrit un nouveau crédit avec un taux d'intérêt beaucoup plus avantageux.
Tu dois calculer ce qui te revient le moins cher. Parfois, un meilleur taux compense les pénalités de remboursement anticipé.

Actuellement, les taux d'intérêt ont tendance à remonter. C'est pourquoi je voudrais plutôt tempérer les attentes ici :)

l'acheteur doit aussi reprendre ses conditions à l'identique.

Et avec les taux d'aujourd'hui.. Enfin, je ne sais pas à quel taux Kati a financé.

Personne ne reprendra probablement mon 1,79 % d'il y a 5,5 ans :)

Certainement pas. Mais Kati vient juste de construire. Je partirais donc sur un taux plus avantageux.